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VERMIETER

Kündigung wegen Eigenbedarfs

22.05.2019

Bauen & Wohnen

Wann eine Eigenbedarfskündigung zulässig ist

Wie der BGH nun entschieden hat, müssen Gerichte Härtefälle genau prüfen. Dennoch sind die Hürden für Eigentümer bei einer Eigenbedarfskündigung ziemlich hoch. Welche Regeln sie einhalten müssen. » mehr

Eigenbedarfskündigung

22.05.2019

Topthemen

Die Not mit dem Härtefall

Eine alte Dame aus Berlin soll nach 45 Jahren aus ihrer Wohnung weichen, weil ihr Vermieter selbst mehr Platz für seine Familie braucht. Wer benötigt die Wohnung mehr? Wie sollen Gerichte mit der wach... » mehr

Mobile Einkaufsmöglichkeiten reichen nicht, damit Stützerbach den Luftkurortstatus behält. Archivfoto: Marina Hube

23.05.2019

Ilmenau

Derzeit nicht alle Kriterien für Erhalt des Luftkurort-Status erfüllt

Im kommenden Jahr wird über die Wiederanerkennung von Stützerbach als Luftkurort entschieden. Noch zwei entscheidende Forderungen müssen erfüllt werden: die Klassifizierung von Unterkünften für Gäste ... » mehr

BGH in Karlsruhe

23.05.2019

Brennpunkte

BGH zu Eigenbedarf: Alter allein ist noch kein Härtefall

Alter und lange Mietdauer genügen nicht - wer sich gegen den Rauswurf bei Eigenbedarf wehren will, muss gut begründen, warum ein Umzug unzumutbar ist. Pauschalen Urteilen schiebt der BGH einen Riegel ... » mehr

Mietvertrag

20.05.2019

Bauen & Wohnen

Bei Zeitmietverträgen ist Begründung des Vermieters nötig

Vermieter können nicht einfach so eine Befristung in den Mietvertrag schreiben. Sie müssen bestimmte Gründe angeben. Umgekehrt ist es auch möglich, dass beide Seiten für einen bestimmten Zeitraum eine... » mehr

Wohnhäuser

16.05.2019

Bauen & Wohnen

Vermieter muss Modernisierung rechtzeitig ankündigen

Will der Vermieter eine Immobilie modernisieren, muss er die Mieter rechtzeitig darüber informieren. Für diese Ankündigung gibt es klare Anforderungen. Werden sie missachtet, sind Mieter unter Umständ... » mehr

"Deutsche Wohnen"

14.05.2019

Deutschland & Welt

Steigende Mieten bringen Deutsche Wohnen mehr Gewinn

Wohnraumnot treibt den Gewinn der Deutsche Wohnen. Trotzdem kritisiert sie den neuen Berliner Mietspiegel als zu niedrig - und hält an einer Strategie fest, die die Preise weiter treiben dürfte. » mehr

Ein Flügel

17.05.2019

Bauen & Wohnen

Wenn Klavier und Aquarium für den Deckenboden zu schwer sind

Haben Mieter schwere Einrichtungsgegenstände, sollten sie die Belastbarkeit ihres Fußbodens hinterfragen: Große Aquarien, ein mächtiges Klavier oder das Wasserbett können unter Umständen zu schwer für... » mehr

12.05.2019

Deutschland & Welt

Barley will Mietpreisbremse erneut verschärfen

Bundesjustizministerin Katarina Barley will die Mietpreisbremse erneut verschärfen und bis 2025 verlängern. Die SPD-Politikerin kündigte in einem Interview des ARD-Politikmagazins «Panorama» an, dass ... » mehr

Übergabe des Haustürschlüssels

10.05.2019

Bauen & Wohnen

Mieter sollten Schlüssel nicht ohne Ankündigung zurückgeben

Nach dem Auszug müssen Mieter alle Schlüssel zurückgeben. Dabei sollten sie sichergehen, dass der Vermieter die Schlüssel auch bekommt. Ansonsten droht juristischer Ärger. » mehr

Wohnungsbau in Berlin

09.05.2019

Deutschland & Welt

Verbände fordern viel mehr Sozialwohnungen

Weniger Quadratmeter, mehr Miete - Wohnungssuchende haben es seit Jahren schwer. Kann eine Neuauflage des sozialen Wohnungsbaus helfen? » mehr

Neue Wohnungen

08.05.2019

dpa

Neuvertragsmieten sinken erstmals seit 2005

Erstmals seit 14 Jahren sind die Neuvertragsmieten in Deutschland gefallen - selbst in Metropolen wie München, Frankfurt und Berlin. Experten sehen dafür viele Gründe. Die Trendwende wollen sie aber n... » mehr

Mietvertrag

08.05.2019

Deutschland & Welt

Analyse: Neuvertragsmieten sinken erstmals seit 2005

Erstmals seit 14 Jahren sind die Neuvertragsmieten in Deutschland gefallen - selbst in Metropolen wie München, Frankfurt und Berlin. Experten sehen dafür viele Gründe. Die Trendwende wollen sie aber n... » mehr

Levin Klocker

07.05.2019

Mobiles Leben

Wohnmobil-Sharing ist auf dem Vormarsch

Die Ökonomie des Teilens hat die Caravaning-Branche erfasst. Private Vermieter bieten über Internetplattformen alles an - vom einfachen Campingbus bis zum luxuriösen Wohnmobil. » mehr

Ulrich Ropertz

06.05.2019

Bauen & Wohnen

Ist fröhliche Farbe für das eigene Haus erlaubt?

Durch farbenfrohe Gassen bummeln, macht im Urlaub richtig Spaß. Wer südliches Flair auf die heimische Hausfassade bringen will, hat vielerorts schlechte Karten. » mehr

Wohnung

06.05.2019

Bauen & Wohnen

Hinterbliebene müssen nach Tod des Mieters nicht ausziehen

Nicht immer sind beide Eheleute oder Partner im Mietvertrag eingetragen. Stirbt der Hauptmieter, kann der Hinterbliebene dennoch in der Wohnung bleiben. Und was bedeutet das für das Mietverhältnis? » mehr

Pflanzen auf dem Balkon

29.04.2019

Bauen & Wohnen

Welche Pflanzen auf dem Balkon nicht erlaubt sind

Begrünung ja, Dschungel nein: Ein Vermieter kann die Begrünung des Balkons grundsätzlich nicht verbieten. Doch gewisse Grenzen gibt es schon. » mehr

Gerold Happ

29.04.2019

Bauen & Wohnen

Was tun, wenn ein Mieter stirbt?

Stirbt ein Mieter, bleibt das Mietverhältnis erst einmal bestehen. Familienangehörige, Mitbewohner oder Erben können es fortsetzen. Eine Chance, von günstigen Mietkonditionen langjähriger Mietverträge... » mehr

26.04.2019

Region

Feuerwehr: Wenn der Topf aber auf dem Herd steht...

Ein qualmender Kochtopf hat am Mittwochnachmittag die Feuerwehr in Hildburghausen auf den Plan gerufen. Eine Tür mussten sie auch noch eintreten. » mehr

Mietvertrag

25.04.2019

Bauen & Wohnen

Hobbyraum mit hoher Decke zählt meist zur Wohnfläche

Wenn der Vermieter die Miete erhöht, ist die Wohnfläche entscheidend. Verfügt die Wohnung über einen Hobbyraum im Keller, kann es unter Umständen teuer für den Mieter werden - etwa wenn dieser Hobbyra... » mehr

Neuerungen wird es in Sachen Grundsteuer geben, die sich auf die Mieten auswirken dürften.	Foto: dpa

23.04.2019

Suhl/Zella-Mehlis

Haus & Grund Suhl nennt Gründe für steigende Mieten

Deutlich haben sich Mitglieder von Haus & Grund Suhl und Umgebung gegen finanzielle Mehrbelastung der Grundstückseigentümer und Mieter durch die Änderung der Grundsteuer ausgesprochen. » mehr

Gerichtsurteil

22.04.2019

Bauen & Wohnen

Kein Widerrufsrecht bei Mieterhöhungen

Wer im Internet etwas bestellt, kann innerhalb von zwei Wochen vom Kauf zurücktreten. Aber wie sollen sich Mieter verhalten, die eine Mieterhöhung erhalten haben? » mehr

Tiefgarage

18.04.2019

Bauen & Wohnen

Tiefgarage erhöht nicht automatisch den Wohnwert

Ein Zugang zur Tiefgarage ist praktisch - aber nicht zwangsläufig ein Grund für eine höhere Miete, urteilten Berliner Richter. Wann ist eine Mieterhöhung wegen eines Stellplatzes unzulässig? » mehr

Die Kaution sicher und verzinst

15.04.2019

Bauen & Wohnen

Was Mieter und Vermieter zur Mietkaution wissen müssen

Die Mietkaution dient Vermietern als Sicherheit für mögliche Schäden an der Wohnung. Der Betrag bleibt oft über Jahre in der Hand des Eigentümers. Der kann im Umgang mit dem ihm anvertrauten Geld in H... » mehr

Was die Geocacher alles an Müll und Unrat aus dem "Biotop" unterhalb der Großen Beerbergstraße holten, war schier unglaublich. Foto: frankphoto.de

14.04.2019

Suhl/Zella-Mehlis

Frühjahrsputz bei Eiseskälte

Temperaturen knapp über dem Gefrierpunkt hielten am Samstag viele fleißige Helfer nicht vom Frühjahrsputz in der Stadt ab. Überall wurde Unrat gesammelt, Winterdreck weggekehrt, Straßen und Wege oster... » mehr

Kündigung Eigenbedarf

11.04.2019

Bauen & Wohnen

Eigenbedarfskündigung von Mietern in hohem Alter unzulässig

Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Dieses Sprichwort kann man auch auf Mieter anwenden. Denn je älter ein Mieter ist, desto schwerer fällt ihm ein Umzug in eine neue Bleibe. Das sollten Vermieter ... » mehr

Nummern statt Namen

08.04.2019

Bauen & Wohnen

Was auf Klingelschildern stehen sollte

Keine Frage: Privatsphäre ist wichtig. Aber gilt das auch für den Namen an der Tür? Wer dort statt seines Namens lieber eine Nummer lesen möchte, sollte mindestens den Briefträger informieren. Was Mie... » mehr

Wohnen in Berlin

08.04.2019

Bauen & Wohnen

Mieterhöhung nach Modernisierung wurde weiter begrenzt

Modernisierungen verschaffen Mietern vielleicht mehr Wohnqualität, aber vor allem eine höhere Miete. Doch nach einer Gesetzesänderung haben Vermieter für Mieterhöhungen einen geringeren Spielraum. » mehr

Dübellöcher auf dem Fliesenspiegel

01.04.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mieter für Abnutzungen in der Wohnung zahlen müssen

Was gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung? Wo liegt die Grenze zur Beschädigung? Darüber streiten sich häufig Mieter und Vermieter. Die Fragen sind in der Tat nicht immer leicht zu beantwort... » mehr

Nebenkosten

01.04.2019

Bauen & Wohnen

Mieter können ihre Nebenkostenvorauszahlung anpassen

Nicht nur Vermieter, sondern auch Mieter dürfen die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung ändern - etwa, um am Jahresende nicht auf einen Schlag viel Geld nachzahlen zu müssen. Dabei sind aber einige rech... » mehr

Haltung von Haustieren

18.03.2019

Bauen & Wohnen

Katzenallergie des Nachbarn nicht immer Grund für Verbot

Die Haltung von Haustieren darf ein Vermieter nicht grundsätzlich verbieten. Doch was, wenn der Nachbar eine Katzenhaarallergie hat? Selbst Gerichte kommen bei ganz ähnlichen Fällen zu unterschiedlich... » mehr

Anfragen zur Anonymisierung von Klingelschildern gab es bei den Wohnungsgesellschaften Gewog und WBG bislang nicht. Foto/Montage: Heiko Matz

11.03.2019

Region

Bislang keine Klagen wegen Klingelschildern in der Region

In Wien entfernte im letzten Jahr ein Wohnungsunternehmen alle Klingelschilder aus Datenschutzgründen. Dies sorgte für Diskussionen. In der Region spielt das Thema bislang keine Rolle. » mehr

Schlüsselbund

11.03.2019

Bauen & Wohnen

Muss die Haustür nachts abgeschlossen werden?

Es führt immer wieder zu Streit zwischen Mieter und Vermieter: Sollte die Haustür im Mehrfamilienhaus in der Nacht abgeschlossen werden oder nicht? Verschiedene Sicherheitsbedürfnisse prallen dabei au... » mehr

Rolf Janßen

11.03.2019

Bauen & Wohnen

Wissenswertes zum Vorkaufsrecht für die Wohnung

Wird eine Miet- in eine Eigentumswohnung umgewandelt, haben Mieter oft Sorgen, die Wohnung zu verlieren. Die gute Nachricht: In solchen Fällen haben sie oft ein Vorkaufsrecht. Mit einem Preisnachlass ... » mehr

Protest gegen Grundsteuer

05.03.2019

Deutschland & Welt

SPD-Experte: Vermieter sollten Grundsteuer alleine tragen

Der SPD-Finanzpolitiker Carsten Schneider hat sich für eine Neuregelung ausgesprochen, mit der die Grundsteuer künftig nicht mehr auf die Mietnebenkosten aufgeschlagen werden darf. » mehr

Autovermietung am Flughafen

05.03.2019

Reisetourismus

Wie Mietwagen-Urlauber der Versicherungsfalle entgehen

Wer im Urlaub einen Mietwagen braucht, sollte bei der Versicherung genau hinsehen. Denn wichtige Leistungen können fehlen - andere wären dagegen gar nicht nötig. » mehr

Fenster putzen

04.03.2019

Bauen & Wohnen

Muss der Vermieter die Fenster reinigen?

An den ersten sonnigen Frühlingstagen fällt es besonders auf: Die Fenster sind von außen mit Staub und Pollen verdreckt. Ist deren Reinigung Aufgabe des Mieters oder kann man dazu auch den Vermieter v... » mehr

Während der Brotteroder Skilift am Seimberg einige Wochen in Bewegung war, ist die Bad Tabarzer Anlage am Inselsberg geschlossen geblieben. Für eine Bilanz des Wintertourismus ist es aber noch zu früh. Foto: fotoart-af.de

26.02.2019

Region

Tourismus ist weniger sanft gebettet

Die Übernachtungszahlen in Brotterode-Trusetal und Floh-Seligenthal sind 2018 im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Den meisten Tourismusorten im Kreis ging es ähnlich, nur zwei hatten mehr Schlafgäste. » mehr

Ferienwohnung

26.02.2019

Region

Betrüger versuchen bei Vermietern Masche mit Schecks

Die Vermieterin einer Ferienwohnung in Stützerbach (Ilm-Kreis) ist im Januar fast Opfer eines Betrugsversuchs geworden. Sie hat die Masche glücklicherweise rechtzeitig durchschaut. » mehr

Dienstwohnungen des DRK

26.02.2019

Bauen & Wohnen

Kehrt die Idee der Betriebswohnung zurück?

Es mangelt an Fachkräften - und vielerorts auch an bezahlbaren Wohnungen. Um neue Mitarbeiter zu locken, haben manche Firmen nun eine alte Idee wiederentdeckt: Sie vermieten Wohnungen zu günstigen Kon... » mehr

Amtsgericht Berlin-Charlottenburg

26.02.2019

Bauen & Wohnen

Keine Mietminderung bei Ablehnung einer Mängelbeseitigung

Mieter haben ein Recht auf eine mängelfreie Wohnung. Treten doch einmal Mängel auf, dürfen sie die Miete mindern. Doch dieses Minderungsrecht hat seine Grenzen. » mehr

Courtage

25.02.2019

Deutschland & Welt

Wer zahlt den Makler? - Hauskäufer sollen Milliarden sparen

Beim Kauf von Wohnungen und Häusern müssen viele Bundesbürger hohe Maklerprovisionen zahlen. Dabei hat oft der Verkäufer den Makler beauftragt. Verbraucherministerin Barley will nun die Besitzer zur K... » mehr

Rauchen

25.02.2019

Bauen & Wohnen

Rauchen kann in einer Mietwohnung nicht verboten werden

In der Wohnung rauchen? Rechtlich gesehen spricht nichts dagegen, wenn Mieter im Innenraum dem Zigarettenkonsum frönen. Doch es gibt Ausnahmen, die zeigen: Die Masse macht's. » mehr

Großbreitenbach trägt den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort. Doch das Urlaubergeschäft ist eher mühselig. Wer aus Richtung Nordost auf Großbreitenbach blickt, findet zwar reichlich Wald rundum zur Entspannung, aber auch Schornsteine, Hochspannungsmasten und Industriehallen.	Foto: Klämt

22.02.2019

Region

Erholungsort Großbreitenbach ringt mit sich selbst

Der Titel allein rettet den Erholungsort Großbreitenbach nicht. Das gesamte Angebot ist nicht stimmig. Wie viele Touristen wirklich kommen, ist schwer zu sagen. Vermieter setzen längst auch auf Bauarb... » mehr

Landgericht Berlin

21.02.2019

Bauen & Wohnen

Wirtschaftlicher Nachteil reicht nicht für Wohnungskündigung

Will der Vermieter in einem sanierungsbedürftigen Haus zwei Wohnungen zusammenlegen, kann er dem Mieter nicht einfach kündigen. In solchen Fällen kommt es zu einer Interessensabwägung - dabei spielen ... » mehr

Gudrun und Thomas Anschütz, sowie Mario Rauch mit ihren Urkunden. Foto: Klämt

15.02.2019

Region

Großbreitenbach sichert Titel

In Großbreitenbach gilt die Hälfte der Ferienunterkunftanbieter als zertifiziert - Voraussetzung für den Beibehalt des Titels Erholungsort. Am Donnerstag gab es die jüngsten Urkunden für Vermieter. » mehr

Mietkaution

04.02.2019

Bauen & Wohnen

Mietkautionsversicherung statt Barkaution?

Die Mietkaution ist ein großer Posten beim Umzug in eine neue Wohnung. Drei Nettokaltmieten werden in der Regel hinterlegt. Wer das Geld nicht parat hat, kann eine Mietkautionsversicherung abschließen... » mehr

Schönheitsreparatur

04.02.2019

Bauen & Wohnen

Unrenovierte Wohnung zwingt nicht zur Schönheitsreparatur

Für Schönheitsreparaturen sind in der Regel die Mieter zuständig. Haben sie die Wohnung jedoch in einem unrenovierten Zustand übernommen, ist eine entsprechende Klausel im Mietvertrag unwirksam. Wer m... » mehr

Klingelschild-Urteil interessiert hier keinen

30.01.2019

Region

Klingelschild-Urteil interessiert hier keinen

Nummern statt Namen auf Klingelschildern? Ein Gerichtsurteil in Wien sorgte Ende vergangenen Jahres für Diskussionen. Die Redaktion fragte bei Schmalkalder Wohnungsgesellschaften nach, ob dies ein The... » mehr

Namen auf Klingelschildern könnten theoretisch als Verstoß gegen die EU-Datenschutzgrundverordnung aufgefasst werden. In der Realität wollen aber die wenigsten Suhler Mieter nur eine Nummer an Klingel und Briefkasten. Foto: dpa

28.01.2019

Suhl/Zella-Mehlis

Datenschutz bis hin zum Putzplan

Von namenlosen Klingelschildern war beim Thema Datenschutzgrundverordnung und Wohnen oft die Rede. In der Realität hatten die verschärften EU-Vorgaben eher andere Folgen. » mehr

Ulrich Ropertz

28.01.2019

Bauen & Wohnen

Hilfe, Eigenbedarfskündigung! Was Mieter tun können

Kündigt ein Vermieter eine Mietwohnung wegen Eigenbedarfs, muss er dies gut begründen. Ansonsten ist die Kündigung unwirksam. Was Mieter wissen müssen. » mehr

24.01.2019

Region

Für den Fremdenverkehr war der Oktober keineswegs golden

Der Fremdenverkehr in der Region ist auch im Oktober 2018 von einem Abwärtstrend erfasst worden, allen voran die Hochburg Oberhof. Floh-Seligenthal konnte dem Sog ebenfalls nur bedingt trotzen, aber B... » mehr

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