VERMIETER

Siegmund Chychla

04.02.2019

Bauen & Wohnen

Mietkautionsversicherung statt Barkaution?

Die Mietkaution ist ein großer Posten beim Umzug in eine neue Wohnung. Drei Nettokaltmieten werden in der Regel hinterlegt. Wer das Geld nicht parat hat, kann eine Mietkautionsversicherung abschließen... » mehr

Schönheitsreparatur

04.02.2019

Bauen & Wohnen

Unrenovierte Wohnung zwingt nicht zur Schönheitsreparatur

Für Schönheitsreparaturen sind in der Regel die Mieter zuständig. Haben sie die Wohnung jedoch in einem unrenovierten Zustand übernommen, ist eine entsprechende Klausel im Mietvertrag unwirksam. Wer m... » mehr

Gudrun und Thomas Anschütz, sowie Mario Rauch mit ihren Urkunden. Foto: Klämt

15.02.2019

Ilmenau

Großbreitenbach sichert Titel

In Großbreitenbach gilt die Hälfte der Ferienunterkunftanbieter als zertifiziert - Voraussetzung für den Beibehalt des Titels Erholungsort. Am Donnerstag gab es die jüngsten Urkunden für Vermieter. » mehr

Klingelschild-Urteil interessiert hier keinen

30.01.2019

Schmalkalden

Klingelschild-Urteil interessiert hier keinen

Nummern statt Namen auf Klingelschildern? Ein Gerichtsurteil in Wien sorgte Ende vergangenen Jahres für Diskussionen. Die Redaktion fragte bei Schmalkalder Wohnungsgesellschaften nach, ob dies ein The... » mehr

Namen auf Klingelschildern könnten theoretisch als Verstoß gegen die EU-Datenschutzgrundverordnung aufgefasst werden. In der Realität wollen aber die wenigsten Suhler Mieter nur eine Nummer an Klingel und Briefkasten. Foto: dpa

28.01.2019

Suhl

Datenschutz bis hin zum Putzplan

Von namenlosen Klingelschildern war beim Thema Datenschutzgrundverordnung und Wohnen oft die Rede. In der Realität hatten die verschärften EU-Vorgaben eher andere Folgen. » mehr

Rechtsgültigkeit prüfen lassen

28.01.2019

Bauen & Wohnen

Hilfe, Eigenbedarfskündigung! Was Mieter tun können

Kündigt ein Vermieter eine Mietwohnung wegen Eigenbedarfs, muss er dies gut begründen. Ansonsten ist die Kündigung unwirksam. Was Mieter wissen müssen. » mehr

24.01.2019

Region

Für den Fremdenverkehr war der Oktober keineswegs golden

Der Fremdenverkehr in der Region ist auch im Oktober 2018 von einem Abwärtstrend erfasst worden, allen voran die Hochburg Oberhof. Floh-Seligenthal konnte dem Sog ebenfalls nur bedingt trotzen, aber B... » mehr

Mieterhöhung

24.01.2019

Topthemen

Die Mietpreisbremse wirkt - aber kaum

Der große Effekt bleibt aus. Die meisten Mieter sparen durch die vieldiskutierte Mietpreisbremse nur ein paar Euro im Monat. Justizministerin Barley will die Regelung trotzdem verlängern. » mehr

Mietwohnung

24.01.2019

Deutschland & Welt

Studie bescheinigt Mietpreisbremse moderate Wirkung

Manch Berliner Altbaumieter spart ein paar Euro, dafür kann sich kaum jemand mehr eine Neubauwohnung leisten. Bei beidem spielt die Mietpreisbremse eine Rolle. Bringt die Regel, was sie soll? » mehr

Heizung

23.01.2019

Bauen & Wohnen

Modernisierungsankündigung muss Energieeinsparung enthalten

Müssen Mieter eine Modernisierung dulden? In der Regel lautet die Antwort: Ja. Allerdings nur, wenn sich der Vermieter bei der Ankündigung an bestimmte Regeln hält. » mehr

Türspion

14.01.2019

Bauen & Wohnen

Einbaukosten für Einbruchschutz trägt meist der Mieter

Will der Mieter Maßnahmen zum Einbruchsschutz durchführen, muss er grundsätzlich in die eigene Tasche greifen. Der Vermieter kann nach Beendigung des Mietverhältnisses außerdem den ursprünglichen Zust... » mehr

Der kleine weiße runde Lebensretter an der Decke ist mit dem neuen Jahr in allen Thüringer Wohnungen Pflicht geworden. Allein die Meininger Wohnungsbaugesellschaft hat etwa 6000 Stück davon in ihren Wohnungen montieren lassen. Foto: Archiv/dpa

09.01.2019

Meiningen

Rauchmelder in allen WBG-Wohnungen

Seit 1. Januar gilt die uneingeschränkte Rauchmelder-Pflicht. Auch alle Vermieter mussten daher bis Ende 2018 ihre Wohnungen mit den kleinen Lebensrettern ausrüsten. Die Meininger Wohnungsbaugesellsch... » mehr

Ein Blick auf die Besuchermassen beim Biathlon-Weltcup Oberhof am 6. Januar 2018. Auch diesmal rechnen die Veranstalter mit mehreren Zehntausend Zuschauern bei den Veranstaltungen. Der gute Zuspruch auf das Event freut auch die Vermieter in den benachbarten Kommunen, deren Unterkünfte gut ausgelastet sind. Foto: Archiv Bauroth

07.01.2019

Region

Biathlon lockt Gäste, aber Unterkünfte nicht ausgebucht

Wenn von Donnerstag bis Sonntag Zehntausende Fans beim Biathlon-Weltcup in Oberhof mitfiebern, können sich auch die Vermieter in den umliegenden Kommunen freuen: Die Auslastung der Unterkünfte ist gut... » mehr

Gerichtsurteil

07.01.2019

Bauen & Wohnen

Vermieter muss Defekt am Telefonanschluss reparieren lassen

Ein funktionierender Telefonanschluss wird oftmals als selbstverständlich angesehen. Doch wer trägt die Kosten, wenn die Telefonleitung zwischen Hausanschluss und Telefondose defekt ist? » mehr

Modernisierungen

04.01.2019

dpa

Neuerung der Modernisierungsumlage hat Vorteile für Mieter

Wenn der Vermieter von der Modernisierungsumlage gebraucht macht, bedeutet dies für den Mieter häufig hohe Kosten. Ab 2019 ist die Umlage mieterfreundlicher gestaltet. » mehr

Betriebskostenabrechnung

31.12.2018

Bauen & Wohnen

Fehler bei Betriebskosten entdecken

Mieter zahlen nicht nur ihre Miete. Doch bei der Abrechnung der Betriebskosten kommt es oft zu Fehlern. Worauf sollten Mieter also achten? » mehr

Mietwohnung

28.12.2018

dpa

Mieter und Vermieter immer seltener vor Gericht

Zehntausendfach kommt es jedes Jahr zum Prozess. Doch obwohl Wohnungen vielerorts knapp sind, gibt es weniger Mietprozesse. An anderer Stelle wird das Thema steigende Mieten jedoch immer wichtiger. » mehr

Wohnungsschlüssel

28.12.2018

Deutschland & Welt

Mieter und Vermieter immer seltener vor Gericht

Zehntausendfach kommt es jedes Jahr zum Prozess. Doch obwohl Wohnungen vielerorts knapp sind, gibt es weniger Mietprozesse. An anderer Stelle wird das Thema steigende Mieten jedoch immer wichtiger. » mehr

Heizungsanlage

24.12.2018

Bauen & Wohnen

Neuer Heizkessel ist nicht zwingend Modernisierung

Einen Teil der Modernisierungskosten dürfen Vermieter auf die Mieter umlegen. Daher gibt es immer wieder Streit darüber, welche Maßnahmen als Modernisierung gelten. In diesem Fall ging es um einen neu... » mehr

Hohe Erreichbarkeit

24.12.2018

Bauen & Wohnen

Was Mieter-Apps bieten

Bürozeiten? Um solche Dinge müssen sich Mieter keine Gedanken mehr machen, wenn die Verständigung mit dem Vermieter digital läuft - etwa per App. Die Technik steckt aber noch in den Anfängen. Und nich... » mehr

Winterquartier für Topfpflanzen

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Für Pflanzen-Überwinterung im Hausflur Genehmigung holen

Seine Pflanzen einfach ins Treppenhaus zu stellen, ist leider nicht ohne weiteres erlaubt. Denn sie können den Fluchtweg behindern. Mieter sollten vor der Standortwahl immer den Vermieter fragen. » mehr

Janine Holz zeigt eine vergrößerte Attrappe der künftigen Oberhof Card. So ähnlich wird die Gästekarte mit dem MBB-Logo künftig aussehen, ein auslesbarer Strichcode mit den Urlauberdaten macht sie unverwechselbar. Für die Zeit des Aufenthaltes können Urlauber damit ab sofort im MBB-Gebiet Bus fahren. Foto: Sascha Willms

14.12.2018

Region

Mit der Kurtaxe ist auch der Bus bezahlt

Steinbach-Hallenberger Urlauber, die ihre Kurtaxe bezahlen, fahren seit dieser Woche kostenlos Bus. Viel Schweiß steckt in dem Vertrag mit der MBB, weshalb man im Rathaus einigermaßen stolz ist. » mehr

Weihnachtsschmuck am Balkon

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Was bei Weihnachtsschmuck an Außenwänden zu beachten ist

Zur Weihnachtszeit bringen viele Mieter Weihnachtsschmuck an den Fassaden an. Das kann der Vermieter verbieten und optische Beeinträchtigung als Argument nennen. In einem Fall ist dieses aber wirkungs... » mehr

WG

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Wechsel in WG darf nicht an Bedingungen geknüpft werden

In einer Wohngemeinschaft bleiben Bewohner meist nur eine begrenzte Zeit. Die verbliebenen Mieter dürfen sich nach neuen Mitbewohnern umsehen. Der Vermieter kann das oft nicht verhindern. » mehr

Bringt der Winter wieder mehr Urlauber? Idylle mit Hoffnungsstrahl am Rennsteig. Foto: fotoart-af.de

13.12.2018

Region

Mehr Logiernächte in der Bergstadt

Der Herbst hat die Brotterode-Trusetaler Tourismusbilanz mit einem Schimmer von Blattgold überzogen. Die Übernachtungszahlen sind leicht gestiegen. Die Nachbargemeinde Floh-Seligenthal bleibt dagegen ... » mehr

Reinigung des Treppenhauses

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Reinigung des Treppenhauses ist Aufgabe des Vermieters

Regen, Schnee und Matsch - im Winter wird es oft schmutzig. In Mietshäusern stellt sich dann mitunter die Frage: Wer muss eigentlich das Treppenhaus putzen? » mehr

Küche

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Einbauküche des Mieters berechtigt nicht zur Mieterhöhung

Eine neue Einbauküche wertet die Wohnung auf. Doch das berechtigt den Vermieter nicht automatisch, die Miete anzuheben. Denn entscheidend ist, wer die Modernisierung vorgenommen hat. » mehr

Vonovia

17.12.2018

dpa

Vonovia will weniger modernisieren

Wenn in die Jahre gekommene Mietshäuser neue Dämmung und neue Fenster bekommen, laufen Mieter oft Sturm - denn am Ende stehen oft happige Mieterhöhungen. Deutschlands größter Immobilienkonzern zieht n... » mehr

Vonovia

06.12.2018

Deutschland & Welt

Vonovia will weniger modernisieren

Wenn in die Jahre gekommene Mietshäuser neue Dämmung und neue Fenster bekommen, laufen Mieter oft Sturm - denn am Ende stehen oft happige Mieterhöhungen. Deutschlands größter Immobilienkonzern zieht n... » mehr

Schimmel in der Wohnung

05.12.2018

Deutschland & Welt

Mieter älterer Wohnungen müssen mit Schimmelrisiko leben

Miete wegen Schimmelgefahr kürzen, obwohl sich noch gar kein Schimmel gebildet hat - das geht nicht. Vor dem Bundesgerichtshof scheitern zwei Kläger, die den Zustand ihrer nicht gedämmten Wohnungen be... » mehr

Schimmel in der Wohnung

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Keine Mietkürzung bei Schimmelgefahr

Miete wegen Schimmelgefahr kürzen, obwohl sich noch gar kein Schimmel gebildet hat - das geht nicht. Vor dem Bundesgerichtshof scheitern zwei Kläger, die den Zustand ihrer nicht gedämmten Wohnungen be... » mehr

Schimmel

05.12.2018

Deutschland & Welt

Bundesgerichtshof prüft Mietminderung bei Schimmelgefahr

Viele ältere Mietwohnungen sind nicht ordentlich gedämmt, die Schimmelgefahr ist dort erhöht. Berechtigt allein das den Mieter schon zur Kürzung der Miete? » mehr

Für den neuen Mietspiegel haben die Vermieter, Mieterverein, Gutachter, Immobilienmakler sowie Vertreter der Suhler Stadtverwaltung eng zusammengearbeitet. Foto: frankphoto.de

03.12.2018

Suhl/Zella-Mehlis

Neuer Mietspiegel ab 1. Januar

In großer Runde unterzeichnet wurde am Montag der neue Mietspiegel. Der gilt ab Januar, gibt Orientierung, ist aber auch beredtes Zeugnis für Bewegung auf dem Suhler Wohnungsmarkt. » mehr

Landgericht Nürnberg-Fürth

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Haftung des Vermieters bei Mängeln ist begrenzt

Für einige Schäden, die von Mängeln in einer Wohnung ausgehen, muss der Vermieter haften. Aber das hat seine Grenzen, wie der Fall eines herunterfallenden Rollos zeigt. » mehr

Wohnung zu vermieten

17.12.2018

dpa

Neue Regeln gegen Wuchermieten beschlossen

Schlangen bei der Wohnungsbesichtigung, Bewerbungsschreiben - und dann die Absage. Die Wohnungssuche ist vielerorts ein Hindernislauf. Und die Mieten klettern. Für Mieter gibt es nun einen kleinen Lic... » mehr

Adventskranz an der Wohnungstür

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Weihnachtsdekoration hat Grenzen

Zur Weihnachtszeit dreht so mancher Enthusiast voll auf: An den Fenstern laufen regelrechte Licht-Shows, vom Balkon seilt sich der Weihnachtsmann ab und im Treppenhaus riecht es nach Nadelwald. Doch i... » mehr

29.11.2018

Deutschland & Welt

Bundestag beschließt Nachbesserungen an der Mietpreisbremse

Der Bundestag hat eine verschärfte Mietpreisbremse beschlossen, um Wohnungsmieter besser zu schützen. Die Abgeordneten führten eine Auskunftspflicht für Vermieter ein: Diese müssen künftig offenlegen,... » mehr

Mietshaus

29.11.2018

dpa

Neue Regeln gegen Wuchermieten in Sicht

Schlangen bei der Wohnungsbesichtigung, Bewerbungsschreiben - und dann die Absage. Die Wohnungssuche ist vielerorts ein Hindernislauf. Und die Mieten klettern. Für Mieter gibt es nun einen Lichtblick:... » mehr

Mietwohnungen in Köln

29.11.2018

Deutschland & Welt

Bundestag will neue Regeln gegen Wuchermieten beschließen

Schlangen bei der Wohnungsbesichtigung, Bewerbungsschreiben - und dann die Absage. Die Wohnungssuche ist vielerorts ein Hindernislauf. Und die Mieten klettern. Für Mieter gibt es nun einen Lichtblick:... » mehr

Wolfgang Ruh erläutert das Vorhaben der BBV: 15 Millionen Euro will man in ein neues Glasfasernetz für die Stadt Ilmenau investieren. Foto: Appelfeller

28.11.2018

Region

Glasfaser: "Sind gekommen, um zu bleiben"

Das Unternehmen BBV will für 15 Millionen Euro in Ilmenau ein Glasfasernetz für schnelles Internet verlegen. Eine Konferenz am Dienstag machte deutlich, dass man nicht von dem Vorhaben abrücken will -... » mehr

In den Räumen der erst Stunden zuvor fertig renovierten Begegnungsstätte feierten Mieter des Hauses für ältere Bürger mit GeWo-Chef Ralf Heymel (rechts) den Abschluss der Bauarbeiten. Foto: frankphoto.de

28.11.2018

Suhl/Zella-Mehlis

"Viel zugemutet - aber es hat sich gelohnt"

Fast ein halbes Jahr lang hatten die Bauarbeiter das Sagen im Wohnhaus Rimbachhügel 3. Jetzt feierten die Mieter und Vermieter die Fertigstellung. » mehr

Wohnungsrenovierung

27.11.2018

dpa

Neue Rechte für Mieter kommen

Die «Mietpreisbremse» ist ein Lieblingsprojekt der SPD, dass Mieter vor überzogenen Forderungen von Hausbesitzern schützen soll. Lange war sie ziemlich wirkungslos, jetzt wird sie nachgeschärft. Der B... » mehr

Wohnungsrenovierung

27.11.2018

Deutschland & Welt

Künftig weniger Aufschläge für Mieter bei Modernisierungen

Die Mietpreisbremse ist ein Lieblingsprojekt der SPD, das Mieter vor überzogenen Forderungen von Vermietern schützen soll. Lange war sie ziemlich wirkungslos, jetzt wird sie nachgeschärft - dazu komme... » mehr

Mieterhöhung

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Mieterhöhung muss gut begründet sein

Will ein Vermieter die Miete erhöhen, muss er das gut begründen. Grundlage hierfür kann etwa die ortsübliche Vergleichsmiete sein. Doch auf welche Preisübersichten darf er sich berufen? » mehr

Prenzlauer Berg in Berlin

26.11.2018

Deutschland & Welt

Scholz legt Grundsteuer-Plan vor - und erntet massive Kritik

Lange wurde darauf gewartet. Nun überrascht Finanzminister Scholz mit einem Grundsteuer-Reformmodell, vor dem wegen zu viel Bürokratie gewarnt worden ist. Er will aus Gerechtigkeitsgründen jede Wohnun... » mehr

Ulrich Ropertz

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Darf der Vermieter unbegründet eine Besichtigung verlangen?

Mal eben schauen, wie es bei dem neuen Mieter aussieht? Aus reiner Neugierde kann ein Vermieter eine Wohnung nicht einfach besichtigen. Für einen Besuch braucht er schon einen guten Grund. » mehr

Bundesgerichtshof

14.11.2018

Bauen & Wohnen

Mehr Schutz für Mieter bei kommunalen Immobilienverkäufen

Eigentlich haben sie lebenslanges Wohnrecht. Trotzdem bekommen Mieter aus Bochum vom neuen Hauseigentümer die Kündigung. So nicht, entscheidet der BGH - und gebietet damit auch Großinvestoren Einhalt. » mehr

Bundesgerichtshof

14.11.2018

Deutschland & Welt

BGH stärkt Mieterschutz bei kommunalen Immobilienverkäufen

Eigentlich haben sie lebenslanges Wohnrecht. Trotzdem bekommen Mieter aus Bochum vom neuen Hauseigentümer die Kündigung. So nicht, entscheidet der BGH - und gebietet damit auch Großinvestoren Einhalt. » mehr

Verbrauchsmesser am Heizkörper

12.11.2018

Bauen & Wohnen

Wie sich die Macht der Ablesefirmen auf Nebenkosten auswirkt

Das Ablesen von Heizungszählern ist profitabel und geht auf Kosten der Mieter. Vor eineinhalb Jahren warnte das Bundeskartellamt vor einem «wettbewerbslosen Oligopol» - doch geschehen ist bislang nich... » mehr

Mietkaution

12.11.2018

Bauen & Wohnen

Mietkaution muss verzinst werden

Bevor man in eine Wohnung einziehen kann, muss meist eine Mietkaution beim Vermieter hinterlegt werden. Dieses Geld muss verzinst werden. Das zeigt ein Urteil des Bundesgerichtshofs. » mehr

Amtsgericht Berlin-Charlottenburg

07.11.2018

dpa

Bei Nachteil Modernisierungszuschlag nicht gerechtfertigt

Der Vermieter lässt die Fenster austauschen und das Dach dämmen. Durch solche Maßnahmen können Bewohner eines Altbaus meist Energie einsparen. Doch müssen Mieter einer Mieterhöhung zustimmen, wenn sie... » mehr

Heizkostenabrechnung

05.11.2018

Bauen & Wohnen

Heizkostenabrechnung auf Fehler prüfen

Über die Heizkosten ärgern sich viele: Oftmals erwartet man geringere Kosten als tatsächlich in der Abrechnung stehen, denn der Winter war ja eigentlich mild. In der Tat kommen Fehler in der Abrechnun... » mehr

^
Ändern Einverstanden

Diese Webseite nutzt Cookies für Funktions-, Statistik- und Werbezwecke. In unserer » Datenschutzerklärung können Sie die Cookie-Einstellungen ändern. Wenn Sie der Verwendung von Cookies zustimmen, klicken Sie bitte "Einverstanden".