VERMIETER

Mieterhöhung

17.09.2018

Bauen & Wohnen

Bei Mieterhöhung zählt wirkliche Wohnungsgröße

Verlangt der Vermieter eine Erhöhung der Betriebskosten oder Miete, so ist die genaue Wohnfläche als Bemessungsgrundlage entscheidend. Mieter sollten also Zollstock und Taschenrechner überprüfend eins... » mehr

14.09.2018

Thüringen

Decke stürzt auf Frau in Badewanne

Dieses Bad wird Eva Sengenberger nicht so schnell vergessen. In der Wohnung ihres Freundes in Bayreuth ist ihr dabei buchstäblich die Decke auf den Kopf gefallen. Dabei soll sich das Unglück abgezeich... » mehr

Geld im Portemonnaie

20.09.2018

Wirtschaft

Immer weniger Privatpleiten in Deutschland

Private Insolvenzen werden in Deutschland immer seltener. Im ersten Halbjahr mussten nach Angaben der Wirtschaftsauskunftei Crifbürgel 42.846 Verbraucher den Gang zum Insolvenzgericht antreten. » mehr

Mietwohnung

12.09.2018

Brennpunkte

BGH klärt Mieter-Rechte bei Zahlungsverzug

Wenn die Miete ausbleibt, können Vermieter fristlos kündigen. Wer seine Schulden zügig begleicht, darf aber bleiben. Eigentlich. » mehr

Fristlose Kündigung

12.09.2018

Wirtschaft

BGH urteilt am 19. September zu Kündigung wegen Mietschulden

Der Rausschmiss von Mietern, die ihre Miete nicht bezahlt haben, beschäftigt seit Mittwoch den Bundesgerichtshof (BGH). Zentrale Frage ist, ob es geht, dass der Vermieter bei Mietschulden fristlos und... » mehr

Wohnungsgesuch

05.09.2018

Hintergründe

Was Mieter künftig gegen Wuchermieten tun können

Ob als Single, Paar oder Familie, in vielen Städten ist die Wohnungssuche eine echte Tortur - und die Mieten klettern immer weiter. Immerhin: In Zukunft sollen Mieter mehr Rechte und Vermieter mehr Pf... » mehr

Wohnungsgesuch

05.09.2018

Brennpunkte

Kabinett beschließt schärfere Mietpreisbremse

Der Kampf um knappe Wohnungen wird mancherorts erbittert geführt. Dutzende Interessenten kommen zu Besichtigungen, und dann verlangt der Besitzer eine Wuchermiete. Dagegen sollen sich Betroffene künft... » mehr

Wohin mit dem Rad?

04.09.2018

Bauen & Wohnen

Wann das Fahrrad in die Wohnung darf

Das Fahrrad jeden Abend mit in die Wohnung zu tragen ist für viele Mieter mittlerweile selbstverständlich. Der Vermieter darf dies aber unter bestimmten Umständen verbieten. » mehr

Landgericht Berlin

03.09.2018

Bauen & Wohnen

Wann Mieterhöhung nach Heizungsaustausch gerechtfertigt ist

Einige Vermieter ersetzen einen alten Heizkessel und erhöhen daraufhin die Miete. Das ist erlaubt - allerdings nur, wenn es sich um eine Modernisierungsmaßnahme handelt. » mehr

29.08.2018

Suhl/Zella-Mehlis

Junge Flüchtlinge finden in Suhl kaum eine Wohnung

Immer wieder scheitern junge Flüchtlinge bei der Wohnungssuche. Internationaler Bund und Jugendamt haben das Problem im Jugendhilfeausschuss angesprochen und dort mit der GeWo beraten. » mehr

Badezimmer-Umbau

28.08.2018

dpa

Wieder KfW-Fördermittel für barrierefreie Badezimmer

Hindernisse und Gefahren erschweren in klassischen Badezimmern den Alltag von Senioren. Ab einem bestimmten Alter ist daher ein Umbau sinnvoll. Dafür können jetzt wieder Zuschüsse bei der KfW-Förderba... » mehr

Die Unterseite des Bettkastens war komplett mit Schimmel überzogen. Foto: prviat

27.08.2018

Region

Schimmelbefall beschäftigt Heydaer Mieter

Mehrere Familien eines Mehrparteienhauses in Heyda haben ein Problem mit Schimmel. Vom Vermieter, dem Wavi, fühlen sie sich dabei im Stich gelassen. » mehr

Was im Hausflur stehen darf

27.08.2018

Bauen & Wohnen

Was im Hausflur stehen darf

Leben mehrere Mietparteien in einem Haus, können Gegenstände im Hausflur hitzige Diskussionen auslösen. Denn auch vor der eigenen Wohnungstür dürfen Mieter längst nicht alles lagern. Doch was ist erla... » mehr

Untermiete

27.08.2018

Bauen & Wohnen

Untervermietung nur mit Zustimmung des Vermieters

Mieter haben grundsätzlich das Recht ein Zimmer unterzuvermieten. Eine Genehmigung des Vermieters ist jedoch zwingend erforderlich, da sonst die fristlose Kündigung droht. Auch eine Mieterhöhung nach ... » mehr

24.08.2018

Thüringen

Geplantes Rechtsrock-Konzert bei Apolda steht auf Kippe

Mattstedt - Das für Samstag geplante Rechtsrock-Konzert in Mattstedt bei Apolda steht auf der Kippe. » mehr

Schönheitsreparatur einer Mieterin

22.08.2018

Bauen & Wohnen

BGH klärt Mietstreit um Schönheitsreparaturen

Beim Thema Renovieren sind sich viele Mieter unsicher. Kein Wunder, denn was im Mietvertrag steht, muss nicht rechtens sein. Was, wenn dann noch eine Abmachung mit dem Vormieter ins Spiel kommt? » mehr

Landgericht Berlin

17.08.2018

Bauen & Wohnen

Scheinanmietung durch Vermieter: Kündigung ist illegitim

Wer anderen eine Grube gräbt, fällt selbst hinein. Solche Weisheiten bewahrheiten sich immer wieder. Oder anders gesagt: Wollen Vermieter ihre Mieter überlisten, geht das leicht nach hinten los. Denn ... » mehr

Historisches Foto eines Hauses

09.08.2018

Karriere

Mitarbeiterwohnungen immer beliebter

In Zeiten der Wohnungsnot werben immer mehr Unternehmen mit eigenen Immobilien um Fachkräfte. Das hilft bei der Personalsuche. Kommen nun Werkswohnungen im großen Stil zurück? » mehr

Die letzten Unterschriften werden getätigt: Vermieter Jörg Oschmann (Mitte), rechts der Geschäftsführer der Lebenshilfe Meiningen e. V., Dirk Wessely, und Angelika Storch, Koordinatorin für Offene Hilfen, die immer mittwochs von 14 bis 16 Uhr im Auer Weg ihre Sprechzeiten hat. Fotos (2): Annett Recknagel

08.08.2018

Region

Lebenshilfe unter neuem Namen in neuen Räumen

Die Lebenshilfe Schmalkalden gehört jetzt zum Meininger Verein und hat seit August ihr neues Domizil im Auer Weg 1. » mehr

Mietrecht

06.08.2018

Bauen & Wohnen

Vermieter muss Gebot der Wirtschaftlichkeit beachten

Vermieter können die Hauswartkosten auf die Mieter umlegen. Die Ausgaben für entsprechende Dienstleistungen müssen jedoch wirtschaftlich sein. Zur Orientierung können die Betriebskostenspiegel der Stä... » mehr

Urlaubszeit schönste Zeit: Aber für den klassischen Städte-Tourismus mit Stadtführung und Museumsbesuch ist die aktuelle Hitzeperiode eher ein zweischneidiges Schwert. Die Urlauber legen an den Hundstagen lieber die Beine hoch, flüchten in die Schwimmbäder und geben sich dem Müßiggang hin.	Foto: dpa

01.08.2018

Region

Mehr Sonne - mehr Gäste?

Rekordtemperaturen sorgen für volle Schwimmbäder und Baggerseen. Doch kommen mit der Hitze auch mehr Urlauber in die Region Schmalkalden? Die Heimatzeitung fragte bei Vermietern und in Hotels nach. » mehr

Betriebskostenabrechnung

31.07.2018

Bauen & Wohnen

Verspätete Betriebskostenabrechnung im Ausnahmefall zulässig

Eigentlich sind die Regeln klar: Die Betriebskostenabrechnung für das Vorjahr muss bis spätestens 31. Dezember des Folgejahres beim Mieter sein. Andernfalls verjähren die Ansprüche. Doch keine Regel o... » mehr

Amtsgericht in Münster

25.07.2018

Bauen & Wohnen

Vermieter müssen Hausmeisterkosten aufschlüsseln

Betriebskostenabrechnungen müssen nachvollziehbar sein. Schlüsselt ein Vermieter bestimmte Posten nicht auf, muss der Mieter unter Umständen nicht zahlen. » mehr

Untervermietung

23.07.2018

Bauen & Wohnen

Untervermietung nur mit Erlaubnis des Vermieters

Eine längere Reise, wenig Geld oder der Wunsch in Gemeinschaft zu leben - es gibt viele Gründe ein Zimmer oder gleich die ganze Wohnung unterzuvermieten. Doch der Vermieter ist in diese Pläne einzubez... » mehr

Die GeWo plant den Bau von zwei Aufzügen in der Otto-Bruchholz-Straße.

11.07.2018

Suhl/Zella-Mehlis

Neue Balkone und trockene Keller

Für das Wohngebiet Ilmenauer Straße haben AWG, GeWo und Erste Suhler Bewohnergenossenschaft ihre Pläne für 2018 auf den Tisch gelegt. » mehr

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11.07.2018

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Mietrecht: Auf wie viele Schlüssel hat ein Mieter Anspruch?

Bei der Wohnungsübergabe erhält der Mieter in der Regel die Wohnungsschlüssel vom Vermieter. Allerdings wissen viele Mieter nicht, auf wie viele Schlüssel sie Anspruch haben und welche Schlüsse nachge... » mehr

Rechtsexperte

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Wer für Reparaturen in der Mietwohnung zuständig ist

Eigentlich ist es Sache des Vermieters, Mängel in einer Mietwohnung zu beheben. Fallen Reparaturen an, kann es aber unter bestimmten Voraussetzungen auch sein, dass der Mieter zur Kasse gebeten wird. » mehr

rauchmelder

09.07.2018

Thüringen

Endspurt: Übergangsfrist für Rauchmelder endet

Sie sollen warnen, wenn es brenzlig wird: Rauchmelder. In Thüringen gab es eine lange Frist für Vermieter, um die kleinen Warner in bestehenden Wohnungen anzubringen. Nun ist nicht mehr viel Zeit. » mehr

Mietwohnungen

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Sperrfrist schützt Mieter bei Kündigung wegen Eigenbedarf

Beim Kauf einer Mietwohnung, können die neuen Eigentümer die Mieter nicht sofort wegen Eigenbedarfs vor die Tür setzen. Es gilt eine Kündigungssperrfrist von mindestens drei Jahren. Auch Personengesel... » mehr

Parabolantennen auf Balkonbrüstungen

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Vermieter muss keine Parabolantenne aufstellen

Unter welchen Bedingungen dürfen Mieter für den Empfang ausländischer Satellitenprogramme eine Parabolantenne installieren? Brauchen sie dafür eine Genehmigung des Vermieters? » mehr

Bianco Boss

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Wer für was bei Wasserschäden in der Wohnung aufkommen muss

Bei Wasserschäden gilt generell das Verursacherprinzip - das heißt: Zahlen muss derjenige, auf den der Schaden zurückgeht. In bestimmten Fällen kann es aber passieren, dass der Verursacher auf seinen ... » mehr

Courtage für Makler

12.07.2018

dpa

Unrechtmäßige Maklerkosten zurückverlangen

Für die Courtage übernimmt derjenige die Kosten, der den Makler beauftragt hat. Doch was passiert, wenn der Makler vom Mieter und vom Vermieter Geld erhalten hat? » mehr

Wohnungstür

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Mieter sollten im Urlaub Notfall-Telefonnummer hinterlassen

Wasserschaden oder ein plötzliches Feuer: In einer Wohnung herrscht an einigen Orten Gefahrenpotential. Deswegen sollte ein Zugang ständig gewährleistet sein, auch wenn Mieter länger verreist sind. » mehr

Baugerüst vor dem Haus

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Gerüst vor dem Haus: Was Mieter wissen müssen

Kaum hat der Sommer begonnen, wird vor dem Haus ein Baugerüst aufgebaut. Was manche Mieter ärgert, ist mitunter notwendig, denn einige Arbeiten am Haus lassen sich nicht anders ausführen. Ganz machtlo... » mehr

Rolf Janßen

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Wenn der Partner in die Wohnung einziehen soll

Verliebt, verlobt, zusammengezogen - ohne die Erlaubnis des Vermieters können Mieter ihre Partner nicht einfach bei sich einziehen lassen. Aber kann der Vermieter wirklich Nein sagen? » mehr

Abschleppwagen

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Parkt Mieter unbefugt, darf der Vermieter abschleppen lassen

Die Parkflächen im Hof von Mietshäusern sollten Mieter nicht ohne Erlaubnis nutzen. Vermieter haben sonst das Recht, das Auto abschleppen zu lassen. » mehr

Zimmer untervermieten

12.07.2018

Bauen & Wohnen

Welche Angaben Mieter bei Untervermietung machen müssen

Mieter dürfen ihre Wohnung im Prinzip untervermieten. Allerdings müssen sie den Vermieter um Erlaubnis bitten und ihm einen Grund dafür nennen. Aber wie muss die Begründung aussehen? » mehr

Sitzbank aus Kisten

07.06.2018

Geld & Recht

Elf nützliche Tipps zur Fußball-WM

Der Ball ist rund, ein Spiel hat 90 Minuten, und das Runde muss ins Eckige. So weit, so gut. Fußballfans müssen während der WM aber auch abseits vom Platz einige Spielregeln beachten, um Ärger mit Che... » mehr

Mietrecht

04.06.2018

Bauen & Wohnen

Bei Auszug müssen Einbauten meist rückgebaut werden

Das Ende der Mietdauer bedeutet oft, die Wohnung wieder in den Originalzustand zu versetzen. Vorgenommene Veränderungen durch den Mieter müssen zurückgebaut werden. Das gilt auch dann, wenn es im Vorf... » mehr

Wird mit zunächst mit 183 000 Euro saniert - das Pfarrhaus in Mengersgereuth-Hämmern. Fotos (3): Carl-Heinz Zitzmann

29.05.2018

Region

Frischzellenkur für alten Patienten

Seit Jahresbeginn läuft der offiziell erste Bauabschnitt am Pfarrhaus der Erlöserkirche in Mengersgereuth-Hämmern. Wenn alles gut geht, kann Pfarrerin Petra Knabe noch vor dem Jahreswechsel einziehen. » mehr

Wohnungsschlüssel

23.05.2018

Bauen & Wohnen

«Der Mietvertrag macht keinen Urlaub»: Reisetipps für Mieter

Die Koffer sind gepackt. Der Hund ist versorgt. Der Urlaub kann beginnen. Also einfach Tür abschließen und los? Besser nicht, denn wenn während der Abwesenheit etwas passiert, sollte der Vermieter wis... » mehr

Frau vor Waschmaschine

21.05.2018

Bauen & Wohnen

Wie finde ich einen Handwerker-Notdienst?

Unglücke wie zum Beispiel defekte Wasserleitungen passieren oft am Abend oder am Wochenende. Gut, wenn man für solche Fälle die Telefonnummer eines seriösen Notdienstes parat hat. Wenn nicht, sollte m... » mehr

Airbnb

19.05.2018

Thüringen

Airbnb, Wimdu, 9flats - private Vermieter machen Hotels Konkurrenz

Über das Internet kann jeder seine eigenen vier Wände an Touristen oder Geschäftsreisende vermieten. Für Thüringer Hotels sind solche Angebote zu einer echten Konkurrenz geworden. » mehr

SPD-Fraktionschef Stephan Danz (links) überreicht dem scheidenden Landrat Peter Heimrich in der Kreistagssitzung eine RABE-Karikatur als Abschiedsgeschenk. Dort wird Heimrich als Bewerber fürs "operative Geschäft" im Kreiskrankenhaus skizziert, der von sich behauptet: "Sturz- und Zangengeburten sind mein Alltagsgeschäft." Foto: Marko Hildebrand-Schönherr

18.05.2018

Region

Noch ein Paukenschlag zum Abschied

Landrat Peter Heimrich hat sich einen Namen als Klartext-Politiker erworben. In seiner letzten Kreistagssitzung (Schmalkalden-Meiningen)vorm Ende seiner Amtszeit redete er noch einmal Tacheles. Der SP... » mehr

SPD-Fraktionschef Stephan Danz (l.) überreicht dem scheidenden Landrat Peter Heimrich in der Kreistagssitzung eine RABE-Karikatur als Abschiedsgeschenk. Dort wird Heimrich als Bewerber fürs "operative Geschäft" im Kreiskrankenhaus skizziert, der von sich behauptet: "Sturz- und Zangengeburten sind mein Alltagsgeschäft." Foto: M. Hildebrand-Schönherr

18.05.2018

Meiningen

Noch ein Paukenschlag zum Abschied

Landrat Peter Heimrich hat sich einen Namen als Klartext-Politiker erworben. In seiner letzten Kreistagssitzung vorm Ende seiner Amtszeit redete er noch einmal Tacheles. Der SPD-Mann prangerte Sozialt... » mehr

Kündigung

18.05.2018

Bauen & Wohnen

Untervermieter vermietet Wohnung unter: Kündigung rechtens

Wer wohnt in der Wohnung. Diese Frage ist für Vermieter durchaus von Bedeutung. Daher kann ein Mieter seine Wohnung auch nicht einfach anderen überlassen. Zumindest nicht, wenn er den Vermieter davon ... » mehr

So ein kleines Gerät kann Leben retten: Rauchmelder müssen bis Jahresende in allen Thüringer Wohnungen eingebaut sein. Sie sind auch in der Geschäftsstelle von Südthüringer Zeitung und Freies Wort in Bad Salzungen, Andreasstraße 11, 03695/555010, bei Steffi Rohde erhältlich. Foto: Heiko Matz

14.05.2018

Region

Rauchmelder bis Ende des Jahres Pflicht

Bis zum Jahresende müssen in allen Wohnungen Rauchmelder eingebaut sein. Der Countdown läuft damit für private Wohnungseigentümer und Vermieter. » mehr

Julia Wagner

14.05.2018

Bauen & Wohnen

Wieviel Haustür- und Wohnungsschlüssel Mietern zustehen

Ein Mieter kann vom Vermieter nicht nur Schlüssel für alle verlangen, die in der Wohnung leben, sondern auch für den Babysitter oder die Pflegekraft. Was bei der Schlüsselfrage sonst noch beachtet wer... » mehr

Eigentümerwechsel

07.05.2018

Bauen & Wohnen

Bei Eigentümerwechsel Miete an neuen Vermieter zahlen

Ein Eigentümerwechsel weckt bei den meisten Mietern Unsicherheiten. Auch wenn das Mietverhältnis bestehen bleibt, sollten Mieter in der Übergangszeit besonders aufmerksam sein. » mehr

Hund auf Sofa

02.05.2018

Bauen & Wohnen

Vermieter darf Kleintiere nicht pauschal verbieten

Viele Menschen halten ihre Hunde und Katzen in der Wohnung. Aber ist das mit jedem Mietvertrag vereinbar? Oder darf der Vermieter den Besitz von Haustieren auch untersagen? » mehr

Mietverträge vor Wohnungsinvestment genau prüfen

23.04.2018

Bauen & Wohnen

Mietverträge vor Wohnungsinvestment genau prüfen

Wer eine Wohnung als Kapitalanlage kauft, bekommt oft auch einen Mieter dazu. Wichtig dabei: einen Blick auf den vom Vorbesitzer ausgestellten Mietvertrag werfen. Sonst kann es am Ende zu bösen Überra... » mehr

Notdienstpauschale

20.04.2018

Bauen & Wohnen

Notdienstpauschale zählt nicht zu den umlagefähigen Kosten

Was darf als Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden? Über diese Frage gibt es regelmäßig Streit. Für Mieter kann es sich lohnen, die einzelnen Posten genau anzuschauen. » mehr

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