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MIETVERTRÄGE

Hund

06.12.2019

Bauen & Wohnen

Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören

Ob Hund, Meerschweinchen oder Wellensittich: Tierische Mitbewohner sind beliebt. Doch nicht jedes Haustier ist in einer Mietwohnung erlaubt. » mehr

Condor

26.11.2019

Deutschland & Welt

Heiße Phase zur Rettung des Ferienfliegers Condor beginnt

Der Ferienflieger Condor konnte sich aus dem Insolvenzstrudel der Mutter Thomas Cook retten. Doch Schutzschirm und Überbrückungskredit reichen nur bis zum Frühjahr. Ein Investor muss dringend her. » mehr

Eine Umwandlung kann lukrativ sein

09.12.2019

Bauen & Wohnen

Mietwohnung in Eigentum wandeln - Was Bewohner wissen müssen

Wenn Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden, sorgt das für Unruhe unter den Bewohnern. Doch bei diesem Geschäft gibt es klare Spielregeln für Eigentümer, potenzielle Käufer und Mieter. » mehr

Winterdienst

06.11.2019

Bauen & Wohnen

Eigentümer sind beim Winterdienst dran

Morgens vor der Arbeit im Dunkeln Schnee schippen? Viele Hauseigentümer können sich Schöneres vorstellen. Trotzdem müssen sie ran, wenn das Schneegestöber nicht zu stark ist. » mehr

Inka-Marie Storm

04.11.2019

Bauen & Wohnen

Wie Mieter Ärger beim Auszug vermeiden

In der Nacht vor der Übergabe weißeln oder einen Teil der Kaution nie wieder sehen? Mieter sparen sich solchen Stress, wenn sie rechtzeitig prüfen, wie sie ihre Wohnung übergeben müssen. » mehr

Schimmel in der Wohnung

29.10.2019

Bauen & Wohnen

Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund

Feuchte Wände in der Wohnung sind oft schwer zu trocknen. Wächst dort Schimmel, kann dies gesundheitsschädlich sein. Mieter mit Kindern müssen das nicht hinnehmen. » mehr

Fenster streichen

28.10.2019

Bauen & Wohnen

Diese Rechte haben Mieter abgenutzter Wohnungen

Die Heizung ist veraltet, der Teppichboden nach Jahren abgenutzt, durch die Fenster zieht es. Müssen Mieter das hinnehmen? Und kann der Vermieter die Kosten für Renovierungen umlegen? » mehr

Den Eisenbahnfreunden Bernd Pöschl, Ralf Kalb, Horst Schelhorn, Roman Hof und Peter Steiner (von links) überbringt Beate Meißner (Dritte von links) die frohe Botschaft. Foto: Nico Müller

22.10.2019

Region

Eisenbahnfreunde nehmen Kurs auf die Zukunft

Gute Nachrichten für die Eisenbahnfreunde Sonneberg: Die LEG Thüringen plant einen Verkauf des bisher vom Verein per Mietvertrag genutzten Geländes am alten Lokbahnhof. » mehr

Laub fegen

29.10.2019

Bauen & Wohnen

Regeln für Mieter rund ums Herbstlaub

Buntes Laub sieht schön aus. Trotzdem muss es im Zweifel schnell weg. Wer dafür zuständig ist, wann Laubbläser lärmen dürfen und was für die Bäume des Nachbarn gilt. » mehr

Treppenhaus-Reinigung

07.10.2019

Bauen & Wohnen

Wann Vermieter für Treppenhaus-Reinigung zuständig sind

Ob Mieter das Treppenhaus reinigen müssen, richtet sich nach ihrem Vertrag. Grundsätzlich ist der Vermieter für saubere Gemeinschaftsräume zuständig. Er kann Mieter aber an den Kosten beteiligen. » mehr

Mietwohnung

26.09.2019

dpa

Was Gastgeber bei Airbnb und Co. wissen müssen

Ein Zimmer vermieten und so nebenbei den Kontostand aufbessern - klingt verlockend. Doch dies kann zu steuerlichen Konsequenzen führen. Und unter Umständen sogar zu mietrechtlichen Problemen. » mehr

Kündigung wegen Eigenbedarf

01.10.2019

Bauen & Wohnen

Kein Mieter ist automatisch vor Eigenbedarf geschützt

Muss eine 90-Jährige ausziehen, weil der Vermieter die Wohnung nutzen will? Bei Eigenbedarfskündigungen müssen Gerichte sehr genau hingucken - erst recht nach zwei Urteilen des Bundesgerichtshofs. » mehr

Mieter

09.09.2019

Bauen & Wohnen

Mieter einer Einliegerwohnung haben beschränkte Rechte

Den Hinweis auf eine Einliegerwohnung sollten Interessenten ernst nehmen denn hier haben Mieter nur beschränkte Rechte. Für Vermieter ist die Einliegerwohnung indes attraktiv. » mehr

Vermieter informieren

02.09.2019

Bauen & Wohnen

Ohne Vermieter platzt der Wohnungstausch

Wer umziehen möchte, wird mancherorts bei Tauschbörsen fündig. Ohne die Unterstützung des Vermieters geht es aber nicht. Was Mieter wissen sollten. » mehr

Geteilte Wohnung

29.08.2019

Bauen & Wohnen

Worauf Studenten bei einer WG achten müssen

Bezahlbarer Wohnraum ist knapp. Viele Studenten ziehen deshalb in eine Wohngemeinschaft. Das geht aber nur, wenn der Vermieter mitspielt. Worauf es beim Mietvertrag ankommt. » mehr

Schlüsselbund

28.08.2019

dpa

Eltern können Schlüssel für Kinder einfordern

Den Überblick wollen Vermieter auch bei der Frage behalten, wie viele Schlüssel im Umlauf sind. Was sollten Mieter beachten, die einen zusätzlichen Öffner brauchen? » mehr

Fällung von Bäumen

07.08.2019

Bauen & Wohnen

Zur Gartenpflege verpflichtet: Mieter dürfen Bäume fällen

Mieter haben Pflichten - manchmal gehört dazu die Gartenpflege. Dabei dürfen sie grundsätzlich auch störende Bäume fällen. Will der Vermieter das nicht, muss er es ausdrücklich verbieten. » mehr

Schlüsselübergabe

05.08.2019

Bauen & Wohnen

Vier verschiedene Arten von Mietverträgen

Mit den Preisen im Supermarkt steigt auch die Wohnungsmiete? Das gilt, wenn eine Indexmiete vereinbart wird. Welche Typen es bei Mietverträgen gibt - und wem sie entgegenkommen. » mehr

Urteil

31.07.2019

Geld & Recht

Vorsicht bei Mietverträgen mit dem eigenen Partner

Wenn Sie einen Mietvertrag mit einem Angehörigen schließen, muss dies einem sogenannten Fremdvergleich standhalten. Ansonsten kann die Vermietung steuerlich nicht geltend gemacht werden. » mehr

26.07.2019

TH

Zeitfracht übernimmt Buchgroßhändler KNV zum 1. August

Stuttgart/Erfurt - Das Logistikunternehmen Zeitfracht kann den insolventen Buch- und Mediengroßhändler Koch, Neff & Volckmar (KNV Gruppe) offiziell zum 1. August übernehmen. » mehr

Nebenkostenabrechnungen aufbewahren

11.07.2019

Bauen & Wohnen

Alten Mietvertrag nach Auszug nicht gleich wegwerfen

Der Deutsche Mieterbund rät, den alten Mietvertrag nach dem Auszug einige Zeit lang aufzubewahren. Mögliche Ansprüche aus dem alten Mietverhältnis können nämlich bis zu drei Monate nach Auszug noch ge... » mehr

09.07.2019

Region

Enttäuschte Vermieter müssen Geld zurückzahlen

Wenn Mieter und Vermieter auseinandergehen, liegen sie sich selten herzlich verbunden in den Armen. Manchen Streit um Quadratmeter und Euro kann am Ende nur das Amtsgericht klären. » mehr

Mängel beim Renovieren

01.07.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Schadenersatz zahlen müssen

Der Ärger ist programmiert: Beim Auszug des Mieters ist die Wand mit Dübellöchern übersät, und statt in Weiß strahlt sie in grellem Pink. Nicht immer sind die Fälle so klar. Vor allem Schönheitsrepara... » mehr

Kündigung Eigenbedarf

27.06.2019

Bauen & Wohnen

Keine Eigenbedarfskündigung für Kind von Lebensgefährtin

Eigenbedarfskündigungen sind hoch umstritten. Die Grundfrage: Welches Recht wiegt schwerer - das des Vermieters oder das des Mieters? Und wer gilt dabei noch als Familienangehöriger des Vermieters? » mehr

Eigenleistungen können Mieterhöhung rechtfertigen

12.06.2019

Bauen & Wohnen

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Der Vormieter hat Stuck freigelegt, das Parkett abgeschliffen sowie Wasser- und Elektroleitungen unter dem Putz verlegt. Die Verbesserungen steigern den Wohnwert. Das hat Folgen für den Nachmieter. » mehr

Hausordnung im Treppenhaus

03.06.2019

Bauen & Wohnen

Was darf die Hausordnung vorschreiben?

Wo viele Menschen zusammenkommen, braucht es Regeln für das Miteinander. In einem Mehrparteienhaus finden sich diese Regeln in der Hausordnung. Doch wie weit dürfen die Vorschriften gehen? » mehr

Betriebskosten

03.06.2019

Bauen & Wohnen

Nebenkosten müssen klar vereinbart werden

Sind die Nebenkosten im Mietvertrag nicht genau aufgeschlüsselt, muss sie der Mieter auch nicht zahlen. Das zeigt ein Gerichtsurteil am Landgericht Saarbrücken. » mehr

Wohnhäuser

16.05.2019

Bauen & Wohnen

Vermieter muss Modernisierung rechtzeitig ankündigen

Will der Vermieter eine Immobilie modernisieren, muss er die Mieter rechtzeitig darüber informieren. Für diese Ankündigung gibt es klare Anforderungen. Werden sie missachtet, sind Mieter unter Umständ... » mehr

Gerold Happ

29.04.2019

Bauen & Wohnen

Was tun, wenn ein Mieter stirbt?

Stirbt ein Mieter, bleibt das Mietverhältnis erst einmal bestehen. Familienangehörige, Mitbewohner oder Erben können es fortsetzen. Eine Chance, von günstigen Mietkonditionen langjähriger Mietverträge... » mehr

Helena Klinger

15.04.2019

Bauen & Wohnen

Was Mieter und Vermieter zur Mietkaution wissen müssen

Die Mietkaution dient Vermietern als Sicherheit für mögliche Schäden an der Wohnung. Der Betrag bleibt oft über Jahre in der Hand des Eigentümers. Der kann im Umgang mit dem ihm anvertrauten Geld in H... » mehr

Kündigung Eigenbedarf

11.04.2019

Bauen & Wohnen

Eigenbedarfskündigung von Mietern in hohem Alter unzulässig

Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Dieses Sprichwort kann man auch auf Mieter anwenden. Denn je älter ein Mieter ist, desto schwerer fällt ihm ein Umzug in eine neue Bleibe. Das sollten Vermieter ... » mehr

Nummern statt Namen

08.04.2019

Bauen & Wohnen

Was auf Klingelschildern stehen sollte

Keine Frage: Privatsphäre ist wichtig. Aber gilt das auch für den Namen an der Tür? Wer dort statt seines Namens lieber eine Nummer lesen möchte, sollte mindestens den Briefträger informieren. Was Mie... » mehr

Eine "Abschiedsfotoaktion" kurz vor Weihnachten voriges Jahr ruft Sympathisanten aus nah und fern auf den Plan, die sich für den Erhalt des Lokbahnhofs als Vereins- und Veranstaltungs-Domizil für die Eisenbahnfreunde Sonneberg starkmachen.

17.03.2019

Region

Mit Hoffnung und angezogener Bremse

Für die Eisenbahnfreunde Sonneberg war 2018 ein turbulentes Jahr, das sicher nicht so schnell in Vergessenheit gerät. Am Samstag bilanzierte der Vorstand zwölf Monate Vereinsleben und gab im Gasthof "... » mehr

Offensichtlich bleibt bis 2023 alles, wie es ist. Denn Bäcker und Fleischer bestehen auf ihren gültigen Mietverträgen bis ins Jahr 2023. Foto: Heiko Matz

20.02.2019

Region

Erweiterung des Aldi-Marktes in Bad Salzungen verzögert sich

Die Erweiterung von Aldi an der Ecke Clara-Zetkin-Straße/Willi-Steitz-Straße in Bad Salzungen verzögert sich offenbar. Zwar gibt es einen genehmigten Bebauungsplan. Doch es gibt Mieter mit Verträgen b... » mehr

Tag der offenen Tür: Christian Werner (links) von der Generalagentur Bernd Bader, dem Hauptsponsor des WSV Oberhof, und Präsidiums-Mitglied Klaus-Peter Schneider vor der neuen Geschäftsstelle des Vereins.	Foto: frankphoto.de

14.02.2019

Lokalsport

Willkommen zu Hause

Der WSV Oberhof ist nun auch ganz offiziell in seiner neuen Geschäftsstelle angekommen. Weit war der Weg beim Umzug nicht, doch der Unterschied sei enorm, sagen die Verantwortlichen. » mehr

13.02.2019

Region

Treibt Böhlen einen Keil in Landgemeinde?

Eine Ortschaftsratssitzung, die von Misstrauen und Argwohn gegen die Landgemeinde geprägt war, erlebte Böhlen Dienstagabend. Kein Ortschaftsrat, auch der Ortschef nicht, rief zu Gemeinsinn auf. Allein... » mehr

Schönheitsreparatur

04.02.2019

Bauen & Wohnen

Unrenovierte Wohnung zwingt nicht zur Schönheitsreparatur

Für Schönheitsreparaturen sind in der Regel die Mieter zuständig. Haben sie die Wohnung jedoch in einem unrenovierten Zustand übernommen, ist eine entsprechende Klausel im Mietvertrag unwirksam. Wer m... » mehr

Aushandeln der Individualvereinbarung

28.01.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mietvertragsklauseln wirksam sind und wann nicht

Anders als bei den Allgemeinen Geschäftsbedingungen gibt es bei Individualvereinbarungen in Mietverträgen keine gesetzlichen Vorgaben. Doch bestimmte Voraussetzungen müssen auch sie erfüllen. Das zeig... » mehr

25.01.2019

Region

Mietvertrag für Grundschule: Schleusingen wartet auf Zeichen

Die Grundschule Hinternah ist zum 1. Januar 2019 in die Trägerschaft des Landkreises übergegangen. Doch noch gibt es keinen Mietvertrag. Der sollte am Dienstag im Stadtrat beschlossen werden. » mehr

Peter Soyer (rechts) erläutert Mark Hauptmann am PC-Bildschirm die vergangenes Jahr in Sonneberg umgesetzten Vorhaben zum altersgerechten Wohnen. Foto: Carl-Heinz Zitzmann

23.01.2019

Region

Der Arzt-Service als Pluspunkt zum Mietvertrag

Zu zukunftstauglichen Dienstleistungen rund um‘s Wohnen tauschte sich der Bundestagsabgeordnete Hauptmann mit Sonnebergs Wohnungsbau-Chef Soyer aus. » mehr

Gerichtsurteil zu Eigenbedarfsklausel

23.01.2019

Geld & Recht

Fiskus muss Mietvertrag mit Eigenbedarfsklausel akzeptieren

Kommt es bei der Vermietung einer Wohnung zu einem vorzeitigen Auszug der Mieter, kann es zu finanziellen Einbußen für den Vermieter kommen. Aber wie lässt sich dies steuermindernd geltend machen, wen... » mehr

Betriebskostenabrechnung

31.12.2018

Bauen & Wohnen

Fehler bei Betriebskosten entdecken

Mieter zahlen nicht nur ihre Miete. Doch bei der Abrechnung der Betriebskosten kommt es oft zu Fehlern. Worauf sollten Mieter also achten? » mehr

Bald wieder nutzbar: Öffentliche Toiletten im Bahnhof. Foto: frankphoto.de

17.12.2018

Suhl/Zella-Mehlis

Stadt schließt Mietvertrag für Bahnhofstoiletten

Suhl - Wer mit der Bahn in Suhl ankommt und ein dringendes Bedürfnis verspürt, der hat bislang schlechte Karten. Eine öffentliche Toilette im oder am Bahnhofsgebäude gibt es seit einigen Jahren nicht ... » mehr

Existenz am seidenen Faden? Wie lange das Emblem der Eisenbahnfreunde noch am Lokbahnhof Sonneberg - wie hier bei einer Festivität auf dem Gelände - zu finden ist, wird sich in den nächsten Wochen und Monaten entscheiden. Foto: Stefan Thomas

13.12.2018

Region

Eisenbahnfreunde unter Dampf

In die Planungen für das Güterbahnhofgelände in Sonneberg kommt langsam aber sicher Bewegung. Ein Anhaltspunkt ist, dass die Deutsche Bahn AG zu Ende März 2019 den Mietvertrag für einen ansässigen Ver... » mehr

Reinigung des Treppenhauses

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Reinigung des Treppenhauses ist Aufgabe des Vermieters

Regen, Schnee und Matsch - im Winter wird es oft schmutzig. In Mietshäusern stellt sich dann mitunter die Frage: Wer muss eigentlich das Treppenhaus putzen? » mehr

15.11.2018

Region

Diskussion um Schule geht weiter

Die künftige Trägerschaft der Grundschule Hinternah hat auch die Mitglieder des Hauptausschusses am Mittwoch noch einmal beschäftigt. In einer Woche soll der Stadtrat entscheiden. » mehr

Im Getränkemarkt war 27 Jahre lang auch die Bier- und Weinstube untergebracht. Nun mussten die Wirtsleute schließen. Foto: b-fritz.de

14.11.2018

Region

Stollen-Gastwirte geben heute Schlüssel ab

Fast 27 Jahre lang existierte die Bier- und Weinstube am Stollen. In dieser Zeit war sie für zahlreiche Bewohner des Wohngebietes das Stammlokal. Doch nun musste die Gaststätte dauerhaft schließen. » mehr

Karstadt und Kaufhof

09.11.2018

Topthemen

Auch der neue Warenhausriese steht vor Herausforderungen

Der Weg ist frei für den Zusammenschluss von Karstadt und Kaufhof. Doch der neue Warenhausriese steht vor großen Herausforderungen. Und der Ausgang des Experiments wird auch über die Attraktivität vie... » mehr

05.11.2018

Suhl/Zella-Mehlis

Evangelische Grundschule startet auf sicherem Fundament

Der Start der evangelischen Grundschule im Schuljahr 2019/2020 in Suhl-Nord ist sicher: Der Träger hat zugesagt, der Mietvertrag ist unterschrieben, der Finanzplan steht. Schüler können sich noch bewe... » mehr

Wasserschaden an Tapete

31.10.2018

Bauen & Wohnen

Kein Schadenersatz vom Nachbar für Wasserschaden an Tapete

Das Wasser tropft durch die Decke, die Tapeten sind hin. Die Verursacherin des Malheurs ist schnell ausgemacht - die Nachbarin. Doch finanzielle Ansprüche ergeben sich daraus nicht unbedingt. » mehr

Christin Misch (l.) und Sabine Krannich (Mitte) sorgen im "Haus der Begegnung" für weit mehr als die Bewirtung. Ein offenes Ohr für die Sorgen der Senioren und angenehme Atmosphäre lassen die Senioren sich gut aufgehoben fühlen. Foto: Franke

29.10.2018

Region

Senioren möchten ihren Klub nicht missen

In Gehrens "Haus der Begegnung" ist es selten ruhig: Hier klappern über die Woche Kaffeegeschirr, es erklingt Musik, regelmäßig schallt sogar Chorgesang durch das Gebäude. » mehr

Mietvertrag

01.10.2018

Bauen & Wohnen

Viele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln

Wer einen Mietvertrag unterschreibt, ist an die Vereinbarungen gebunden? Das stimmt nicht immer. Viele Vermieter verwenden unwirksame Klauseln. Mieter sollten das Schriftstrück daraufhin prüfen lassen... » mehr

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