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MIETVERTRÄGE

Christian Hercher im Januar 2016 vor dem Stern-Radio-Trakt. Damals war die Welt noch in Ordnung, als das Landratsamt einen Fünf-Jahres-Vertrag unterzeichnet, um das Gebäude als Sammelunterkunft für 200 Flüchtlinge nutzen zu können. Doch schon kurz nach Inbetriebnahme erwies sich, dass die sanitären Anlagen ihre Macken hatten. Wer hieran die Schuld trägt, dazu schwelt ein Rechtsstreit Archiv: Zitzmann

17.05.2020

Sonneberg/Neuhaus

Schlagabtausch um Fünf-Prozent-Abschlag

Die Auseinandersetzung zwischen Landratsamt und Stern-Radio-Besitzer um die Zulässigkeit einer Minderung der Miete für die Asylbewerber-Sammelunterkunft wird schärfer. » mehr

Kündigungsschreiben

12.05.2020

Bauen & Wohnen

Kündigung wegen Mietrückstand muss verhältnismäßig sein

Mieter müssen ihre Miete regelmäßig zahlen, sonst droht ihnen die Kündigung. Allerdings muss ein Vermieter bei der Kündigung auch Verhältnismäßigkeit wahren. » mehr

Mann am Laptop

27.05.2020

Bauen & Wohnen

Wann der Vermieter die Arbeit genehmigen muss

Wohnungen sind in der Regel zum wohnen da und nicht zum Arbeiten. Doch die Corona-Pandemie hat viele Beschäftigte ins Homeoffice verbannt. Was ist erlaubt? » mehr

Wohnungsbesichtigung

11.05.2020

Bauen & Wohnen

Neue Wohnung nicht nur per Video besichtigen

Der erste Eindruck entscheidet. Wer eine neue Wohnung sucht, sollte besser genau hinschauen. Denn Mängel erkennt man nicht immer sofort. Vor allem, wenn die Besichtigung per Video durchgeführt wird. » mehr

Plantschbecken

04.05.2020

Bauen & Wohnen

Planschbecken sind unter Einhaltung von Regeln meist erlaubt

Schwimmbäder sind derzeit zu. Wer zur Abkühlung auf Balkon oder Terrasse ein Planschbecken stellt, muss unter Umständen seinen Vermieter fragen. » mehr

Kündigungsschreiben Vermieter

30.04.2020

Bauen & Wohnen

Mieter kann Anspruch auf Schadenersatz haben

Befristete Mietverträge können nur unter bestimmten Voraussetzungen außerordentlich gekündigt werden. Bekommen Mieter dennoch eine Kündigung, können sie im Anschluss Anspruch auf Schadenersatz haben. » mehr

Kabarettistin und Ukulele-Lehrerin Carmen Ruth ist jeden Tag mit ihren Hunde-Mädels Rosa und Bibya unterwegs. Zeit für ausgedehnte Spaziergänge hat sie gerade im Überfluss. Foto: frankphoto.de

16.04.2020

Suhl/Zella-Mehlis

Drei Weiber auf Wohnungssuche

Gute Nachrichten könnte Carmen Ruth gerade gut gebrauchen. Sie hat vor Wochen ihre Wohnung gekündigt. Und dann kam Corona. Seitdem ist es echt schwer, eine neue Bleibe zu finden. » mehr

Rückzieher

13.04.2020

Deutschland & Welt

Polen lassen Condor-Übernahme platzen

Seit Tagen wurde es befürchtet, nun ist es Realität. Die polnische Lot wird den deutschen Ferienflieger Condor nicht übernehmen. In der Corona-Krise scheinen Staatshilfen unumgänglich. » mehr

Einer ihrer Lieblingsorte in Mengersgereuth: Die Bank auf dem Strohberg mit Blick bis nach Sonneberg. Statt wie üblich viel im Labor ist Katharina Richter nun viel in der Natur unterwegs.

Aktualisiert am 08.04.2020

Region

Pandemie stellt das Forscherleben auf den Kopf

Wissenschaftlerin in Australien, Forschungsaufenthalt in Belgien und Corona-Quarantäne in Meng-Hämm. Das ist die Kurzversion der letzten vier Wochen im Leben von Katharina Richter. » mehr

Eine Reinigungskraft putzt eine Treppe

06.04.2020

Bauen & Wohnen

Teurerer Reinigungsdienst muss meist akzeptiert werden

Welchen Reinigungsdienst für das Gebäude ein Vermieter beauftragt, darf er in der Regel selbst entscheiden. Wählt er einen teureren Dienstleister, müssen Mieter das meist hinnehmen. » mehr

Volker Rastätter

30.03.2020

Bauen & Wohnen

Mietwohnung nachmessen und sparen

Angaben zur Wohnungsgröße in Mietverträgen und in der Realität können voneinander abweichen. Nachmessen kann sich für Mieter lohnen, weil sich dadurch eventuell Nebenkosten und Miete reduzieren. » mehr

Sandkasten

23.03.2020

Bauen & Wohnen

Sandkasten im Garten darf andere Mieter nicht zu sehr stören

Für Mieter mit Kindern ist ein Gemeinschaftsgarten eine praktische Sache. Sandkasten und Rutsche können sie gleich vor der Wohnung aufstellen. Aber dürfen sie das auch? » mehr

Daniel Stender

10.03.2020

Mobiles Leben

E-Scooter leihen: Für wen lohnt sich die Langzeitmiete?

Wer regelmäßig mit einem E-Scooter unterwegs ist, denkt irgendwann über einen Kauf nach. Doch es gibt noch eine andere Alternative - die Langzeitmiete. Was dafür spricht und was dagegen. » mehr

Bienenhaltung auf dem Balkon

09.03.2020

Bauen & Wohnen

Bienenhaltung auf Balkon braucht Zustimmung des Vermieters

Vielen Mietern ist die Tierhaltung im Rahmen der üblichen Nutzung gestattet. Doch fällt auch die Haltung von Bienen darunter? Der Eigentümerverband Haus & Grund klärt auf. » mehr

Der Mietvertrag für die Meininger Kegelsportanlage, eine Vier-Bahnen-Anlage, läuft in vier Jahren aus. Was dann wird, ist unklar. Das Foto entstand bei der Begegnung der beiden Meininger Kegelvereine, dem SV 1970 und der Einheit. Im blauen Trikot ist Marco Kallenbach von den "Siebzigern" beim Wurf zu sehen, daneben Heinz Lange von der Einheit. Fotos: M. Hildebrand-Schönherr

05.03.2020

Meiningen

Kegelsport steht in Meiningen auf der Kippe

Der Kegelsport in Meiningen steht vor einer ungewissen Zukunft. 2024 läuft der Mietvertrag für die Spielstätte - das Kegelsportzentrum im Stadtteil Jerusalem - aus. » mehr

Hund

03.03.2020

Bauen & Wohnen

Mieter darf Hund nicht unerlaubt frei laufen lassen

Wer in einem Mietshaus Tiere halten darf, kann in der Hausordnung geregelt werden. Mieter sollten sich an die dort aufgestellten Regeln halten. Andernfalls müssen sie mit einer Kündigung rechnen. » mehr

Mietvertrag

02.03.2020

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Kleinreparaturen übernehmen müssen

Treten während der Mietzeit in der Wohnung Mängel oder Schäden auf, ist der Vermieter zur Reparatur auf seine Kosten verpflichtet. Für Bagatellschäden kann es eine Ausnahme geben. » mehr

Baumaschinen auf dem Gelände, Fenster ausgebaut, Eingangsbereich abgerissen: Am Technikum wird seit einiger Zeit gearbeitet.	Foto: M. Bauroth

25.02.2020

Suhl/Zella-Mehlis

Technikum wird saniert und zum Bürogebäude umgebaut

Das über etliche Jahre leer stehende Technikum in der Industriestraße hat einen neuen Eigentümer und wird nun saniert. Zum Jahresende sollen bereits Mieter das Bürogebäude beziehen. » mehr

Schönheitsreparaturen

24.02.2020

Bauen & Wohnen

Schönheitsreparaturen auch in möblierten Wohnungen

Auch wer eine möblierte Wohnung gemietet hat, kann zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sein. Welches der angemessene Zeitpunkt hierfür ist, hängt von der Mietdauer ab. » mehr

Vorkaufsrecht für Mieter

17.02.2020

Bauen & Wohnen

Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht

In Großstädten werden Mietwohnungen oft in Eigentum umgewandelt. Mieter müssen dann erst einmal keine Sorge haben: Sie sind rechtlich vor der sofortigen Kündigung geschützt. » mehr

Rolf Janßen

10.02.2020

Bauen & Wohnen

Regeln für die Müllentsorgung im Mietshaus

Überquellende Container oder müffelnde Biotonnen - um Müll und seine Entsorgung entzündet sich in Mietshäusern immer wieder Streit. Welche Rechte Mieter und Vermieter haben. » mehr

Justitia-Statue

07.02.2020

Mobiles Leben

Auto-Infotainment bedienen bei Tempo 200 ist grob fahrlässig

Auf den deutschen Autobahnen gibt es zwar kein generelles Tempolimit. Wer aber sehr schnell fährt und sich dabei auch noch ablenken lässt, muss nach Unfällen mithaften, wie ein Gerichtsurteil zeigt. » mehr

Mietwohnung

04.02.2020

Deutschland & Welt

Wohnung kleiner als vereinbart: Mieterhöhung dennoch erlaubt

Die Miete steigt, aber der Mieter stellt fest, dass die Wohnung viel kleiner ist als gedacht. Trotzdem darf der Vermieter mehr Geld verlangen, sagt der Bundesgerichtshof. » mehr

Spachtelarbeiten

03.02.2020

Bauen & Wohnen

Wann Schönheitsreparaturen fällig sind

Alle fünf Jahre müssen Mieter tapezieren? Wer vorzeitig auszieht, muss die Kosten anteilig zahlen? Nicht alles, was man über Schönheitsreparaturen hört, stimmt. Was Mieter und Vermieter wissen müssen. » mehr

Abgestelltes Fahrrad

27.01.2020

Bauen & Wohnen

Dürfen Vermieter das Abstellen von Rädern untersagen?

Um Fahrräder, die im Weg stehen, gibt es in Mietshäusern immer wieder Streit. So mancher Vermieter verbietet das Abstellen in Hof oder Keller daher lieber ganz. Doch ist das überhaupt zulässig? » mehr

Verwandte beim Einzug

23.01.2020

Geld & Recht

Miete für Verwandte sollte nicht zu niedrig sein

Vermieten Eltern ihrem Kind eine Eigentumswohnung, verlangen sie oft weniger Miete als üblich. Zu preiswert sollte die Miete aber nicht sein. Denn das Finanzamt schaut bei solchen Verträgen genau hin. » mehr

Wachdienst-Mitarbeiter

21.01.2020

Bauen & Wohnen

Wachdienst-Kosten nicht ohne weiteres auf Mieter umlegbar

Ein Wachdienst vermittelt Mietern Sicherheit. Die Kosten dafür dürfen in der Betriebskostenabrechnung aber nur unter bestimmten Voraussetzungen auftauchen. » mehr

Besser mit Vertrag

13.01.2020

Bauen & Wohnen

Bei Untervermietung den Vermieter fragen

Dürfen Mieter das: einen zusätzlichen Mitbewohner aufnehmen oder alle Räume während einer langen Reise vermieten? Was sollten Mieter regeln und was gilt, wenn der Vermieter nicht einverstanden ist? » mehr

Briefkasten

06.01.2020

Bauen & Wohnen

Mietwohnungen brauchen einen Briefkasten

E-Mails hin oder her: Wichtige Schreiben trudeln noch immer meist im Briefkasten am Haus ein. Ist er zu klein oder fehlt ganz, können Mieter sich an ihren Vermieter wenden. » mehr

Der neue Inhaber, Andy Rode, (rechts) hat alle Mitarbeiter der Fleischerei Robert Müller übernommen. Im Bild Monika Dietl, Anja Schepeler, Mandy Busch, Ditra Hengelhaupt, Ronny Heiner und Maxi Rode mit Ben (von links). Foto: frankphoto.de

03.01.2020

Suhl/Zella-Mehlis

Gerüchten zum Trotz: Metzgerei Müller bleibt bestehen

Die Spatzen haben es von den Dächern der Suhler gepfiffen, dass die Räume der Fleischerei Müller zur Vermietung stehen. Was es damit auf sich hat und ob gar eine Schließung bevorsteht, dieser Frage is... » mehr

Kisten packen ist angesagt bei den Eisenbahnfreunden Sonneberg. Der Vorsitzende Norbert Föller blickt wehmütig auf die letzten zehn Jahre, die der Verein im Modellbahnland in der Bahnhofstraße residierte.

20.12.2019

Region

"Last Christmas" für Modellbahner am Standort Bahnhofstraße

Das Licht ausknipsen und die Trafos abschalten: Das werden die Sonneberger Eisenbahnfreunde diesen Sonntag, wenn sich der vierte Advent dem Ende neigt und die Schließzeit gekommen ist. » mehr

Wohnungsgesuch in Köln

17.12.2019

dpa

Wohnkosten drängen Menschen aufs Land

Kaufpreise, Mieten, alles steigt - hört das denn nie auf? Viele Großstädter sind es leid oder können nicht mehr mithalten. Sie ziehen raus. Doch auch der Speckgürtel ist oft teuer. Günstig ist woander... » mehr

Berlin

17.12.2019

Deutschland & Welt

Aus der City nach jwd: Wohnkosten drängen Menschen aufs Land

Kaufpreise, Mieten, alles steigt - hört das denn nie auf? Viele Großstädter sind es leid oder können nicht mehr mithalten. Sie ziehen raus. Doch auch der Speckgürtel ist oft teuer. Günstig ist woander... » mehr

Eine Umwandlung kann lukrativ sein

09.12.2019

Bauen & Wohnen

Mietwohnung in Eigentum wandeln - Was Bewohner wissen müssen

Wenn Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden, sorgt das für Unruhe unter den Bewohnern. Doch bei diesem Geschäft gibt es klare Spielregeln für Eigentümer, potenzielle Käufer und Mieter. » mehr

Hund

06.12.2019

Bauen & Wohnen

Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören

Ob Hund, Meerschweinchen oder Wellensittich: Tierische Mitbewohner sind beliebt. Doch nicht jedes Haustier ist in einer Mietwohnung erlaubt. » mehr

Condor

26.11.2019

Deutschland & Welt

Heiße Phase zur Rettung des Ferienfliegers Condor beginnt

Der Ferienflieger Condor konnte sich aus dem Insolvenzstrudel der Mutter Thomas Cook retten. Doch Schutzschirm und Überbrückungskredit reichen nur bis zum Frühjahr. Ein Investor muss dringend her. » mehr

Winterdienst

06.11.2019

Bauen & Wohnen

Eigentümer sind beim Winterdienst dran

Morgens vor der Arbeit im Dunkeln Schnee schippen? Viele Hauseigentümer können sich Schöneres vorstellen. Trotzdem müssen sie ran, wenn das Schneegestöber nicht zu stark ist. » mehr

Staubsaugen hilft

04.11.2019

Bauen & Wohnen

Wie Mieter Ärger beim Auszug vermeiden

In der Nacht vor der Übergabe weißeln oder einen Teil der Kaution nie wieder sehen? Mieter sparen sich solchen Stress, wenn sie rechtzeitig prüfen, wie sie ihre Wohnung übergeben müssen. » mehr

Schimmel in der Wohnung

29.10.2019

Bauen & Wohnen

Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund

Feuchte Wände in der Wohnung sind oft schwer zu trocknen. Wächst dort Schimmel, kann dies gesundheitsschädlich sein. Mieter mit Kindern müssen das nicht hinnehmen. » mehr

Michael Peter

28.10.2019

Bauen & Wohnen

Diese Rechte haben Mieter abgenutzter Wohnungen

Die Heizung ist veraltet, der Teppichboden nach Jahren abgenutzt, durch die Fenster zieht es. Müssen Mieter das hinnehmen? Und kann der Vermieter die Kosten für Renovierungen umlegen? » mehr

Den Eisenbahnfreunden Bernd Pöschl, Ralf Kalb, Horst Schelhorn, Roman Hof und Peter Steiner (von links) überbringt Beate Meißner (Dritte von links) die frohe Botschaft. Foto: Nico Müller

22.10.2019

Region

Eisenbahnfreunde nehmen Kurs auf die Zukunft

Gute Nachrichten für die Eisenbahnfreunde Sonneberg: Die LEG Thüringen plant einen Verkauf des bisher vom Verein per Mietvertrag genutzten Geländes am alten Lokbahnhof. » mehr

Laub fegen

29.10.2019

Bauen & Wohnen

Regeln für Mieter rund ums Herbstlaub

Buntes Laub sieht schön aus. Trotzdem muss es im Zweifel schnell weg. Wer dafür zuständig ist, wann Laubbläser lärmen dürfen und was für die Bäume des Nachbarn gilt. » mehr

Treppenhaus-Reinigung

07.10.2019

Bauen & Wohnen

Wann Vermieter für Treppenhaus-Reinigung zuständig sind

Ob Mieter das Treppenhaus reinigen müssen, richtet sich nach ihrem Vertrag. Grundsätzlich ist der Vermieter für saubere Gemeinschaftsräume zuständig. Er kann Mieter aber an den Kosten beteiligen. » mehr

Mietwohnung

26.09.2019

dpa

Was Gastgeber bei Airbnb und Co. wissen müssen

Ein Zimmer vermieten und so nebenbei den Kontostand aufbessern - klingt verlockend. Doch dies kann zu steuerlichen Konsequenzen führen. Und unter Umständen sogar zu mietrechtlichen Problemen. » mehr

Kündigung wegen Eigenbedarf

01.10.2019

Bauen & Wohnen

Kein Mieter ist automatisch vor Eigenbedarf geschützt

Muss eine 90-Jährige ausziehen, weil der Vermieter die Wohnung nutzen will? Bei Eigenbedarfskündigungen müssen Gerichte sehr genau hingucken - erst recht nach zwei Urteilen des Bundesgerichtshofs. » mehr

Mieter

09.09.2019

Bauen & Wohnen

Mieter einer Einliegerwohnung haben beschränkte Rechte

Den Hinweis auf eine Einliegerwohnung sollten Interessenten ernst nehmen denn hier haben Mieter nur beschränkte Rechte. Für Vermieter ist die Einliegerwohnung indes attraktiv. » mehr

Wohnungstausch

02.09.2019

Bauen & Wohnen

Ohne Vermieter platzt der Wohnungstausch

Wer umziehen möchte, wird mancherorts bei Tauschbörsen fündig. Ohne die Unterstützung des Vermieters geht es aber nicht. Was Mieter wissen sollten. » mehr

Geteilte Wohnung

29.08.2019

Bauen & Wohnen

Worauf Studenten bei einer WG achten müssen

Bezahlbarer Wohnraum ist knapp. Viele Studenten ziehen deshalb in eine Wohngemeinschaft. Das geht aber nur, wenn der Vermieter mitspielt. Worauf es beim Mietvertrag ankommt. » mehr

Schlüsselbund

28.08.2019

dpa

Eltern können Schlüssel für Kinder einfordern

Den Überblick wollen Vermieter auch bei der Frage behalten, wie viele Schlüssel im Umlauf sind. Was sollten Mieter beachten, die einen zusätzlichen Öffner brauchen? » mehr

Fällung von Bäumen

07.08.2019

Bauen & Wohnen

Zur Gartenpflege verpflichtet: Mieter dürfen Bäume fällen

Mieter haben Pflichten - manchmal gehört dazu die Gartenpflege. Dabei dürfen sie grundsätzlich auch störende Bäume fällen. Will der Vermieter das nicht, muss er es ausdrücklich verbieten. » mehr

Schlüsselübergabe

05.08.2019

Bauen & Wohnen

Vier verschiedene Arten von Mietverträgen

Mit den Preisen im Supermarkt steigt auch die Wohnungsmiete? Das gilt, wenn eine Indexmiete vereinbart wird. Welche Typen es bei Mietverträgen gibt - und wem sie entgegenkommen. » mehr

Urteil

31.07.2019

Geld & Recht

Vorsicht bei Mietverträgen mit dem eigenen Partner

Wenn Sie einen Mietvertrag mit einem Angehörigen schließen, muss dies einem sogenannten Fremdvergleich standhalten. Ansonsten kann die Vermietung steuerlich nicht geltend gemacht werden. » mehr

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