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MIETVERHÄLTNISSE

Defektes Fenster in einer Wohnung

17.09.2019

Bauen & Wohnen

Wer darf ins Miethaus?

Ein defekter Boiler, eine ausgefallene Heizung, ein kaputtes Fenster: Um Mängel in einem Mietobjekt muss sich in der Regel der Vermieter kümmern. Vorher darf er die Mängel besichtigen - aber wer noch? » mehr

Wohnungsbesichtigung

25.08.2019

Deutschland & Welt

Acht Euro und Deckel drauf? Mietrevolution in Berlin geplant

Das Land Berlin will neue Wege gegen, um den Anstieg der Mieten zu stoppen. Nun sickern konkrete Vorschläge für einen Mietendeckel durch - und die Aufregung ist groß. » mehr

Mietvertrag

09.10.2019

Bauen & Wohnen

Mietkaution durch schlüssiges Verhalten abrechenbar

Die Wohnung ist gekündigt, der Mieter ist ausgezogen. Doch die bei Einzug geleistete Kaution lässt auf sich warten. Ein Streit ist vorprogrammiert. Der BGH hat sich mit einem solchen Fall beschäftigt. » mehr

Markierungsstreifen

19.08.2019

Bauen & Wohnen

Umzug ins Pflegeheim ist kein Grund für fristlose Kündigung

Eine Demenzerkrankung verändert den Alltag oft so sehr, dass selbst das eigene Zuhause zum Minenfeld wird. Oft ist ein Umzug ins Pflegeheim dann die bessere Option. Aber was passiert in dem Fall mit d... » mehr

Urteil

31.07.2019

Geld & Recht

Vorsicht bei Mietverträgen mit dem eigenen Partner

Wenn Sie einen Mietvertrag mit einem Angehörigen schließen, muss dies einem sogenannten Fremdvergleich standhalten. Ansonsten kann die Vermietung steuerlich nicht geltend gemacht werden. » mehr

Wohnungsübergabeprotokoll

26.07.2019

Bauen & Wohnen

Wohnungsübergabe mit Zeugen und Protokoll

Auch wenn es schwerfällt: Vor dem Einzug sollten Mieter schon an den Auszug denken. Damit sie später nicht für bereits vorhandene Schäden aufkommen müssen, hilft ein Übergabeprotokoll. Worauf ist zu a... » mehr

Nebenkostenabrechnungen aufbewahren

11.07.2019

Bauen & Wohnen

Alten Mietvertrag nach Auszug nicht gleich wegwerfen

Der Deutsche Mieterbund rät, den alten Mietvertrag nach dem Auszug einige Zeit lang aufzubewahren. Mögliche Ansprüche aus dem alten Mietverhältnis können nämlich bis zu drei Monate nach Auszug noch ge... » mehr

Mängel beim Renovieren

01.07.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Schadenersatz zahlen müssen

Der Ärger ist programmiert: Beim Auszug des Mieters ist die Wand mit Dübellöchern übersät, und statt in Weiß strahlt sie in grellem Pink. Nicht immer sind die Fälle so klar. Vor allem Schönheitsrepara... » mehr

Eigenleistungen können Mieterhöhung rechtfertigen

12.06.2019

Bauen & Wohnen

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Der Vormieter hat Stuck freigelegt, das Parkett abgeschliffen sowie Wasser- und Elektroleitungen unter dem Putz verlegt. Die Verbesserungen steigern den Wohnwert. Das hat Folgen für den Nachmieter. » mehr

BGH in Karlsruhe

23.05.2019

Deutschland & Welt

BGH zu Eigenbedarf: Alter allein ist noch kein Härtefall

Alter und lange Mietdauer genügen nicht - wer sich gegen den Rauswurf bei Eigenbedarf wehren will, muss gut begründen, warum ein Umzug unzumutbar ist. Pauschalen Urteilen schiebt der BGH einen Riegel ... » mehr

Mietvertrag

20.05.2019

Bauen & Wohnen

Bei Zeitmietverträgen ist Begründung des Vermieters nötig

Vermieter können nicht einfach so eine Befristung in den Mietvertrag schreiben. Sie müssen bestimmte Gründe angeben. Umgekehrt ist es auch möglich, dass beide Seiten für einen bestimmten Zeitraum eine... » mehr

Wohnhäuser

16.05.2019

Bauen & Wohnen

Vermieter muss Modernisierung rechtzeitig ankündigen

Will der Vermieter eine Immobilie modernisieren, muss er die Mieter rechtzeitig darüber informieren. Für diese Ankündigung gibt es klare Anforderungen. Werden sie missachtet, sind Mieter unter Umständ... » mehr

Wohnung

06.05.2019

Bauen & Wohnen

Hinterbliebene müssen nach Tod des Mieters nicht ausziehen

Nicht immer sind beide Eheleute oder Partner im Mietvertrag eingetragen. Stirbt der Hauptmieter, kann der Hinterbliebene dennoch in der Wohnung bleiben. Und was bedeutet das für das Mietverhältnis? » mehr

Gerold Happ

29.04.2019

Bauen & Wohnen

Was tun, wenn ein Mieter stirbt?

Stirbt ein Mieter, bleibt das Mietverhältnis erst einmal bestehen. Familienangehörige, Mitbewohner oder Erben können es fortsetzen. Eine Chance, von günstigen Mietkonditionen langjähriger Mietverträge... » mehr

Helena Klinger

15.04.2019

Bauen & Wohnen

Was Mieter und Vermieter zur Mietkaution wissen müssen

Die Mietkaution dient Vermietern als Sicherheit für mögliche Schäden an der Wohnung. Der Betrag bleibt oft über Jahre in der Hand des Eigentümers. Der kann im Umgang mit dem ihm anvertrauten Geld in H... » mehr

Vorkaufsrecht

11.03.2019

Bauen & Wohnen

Wissenswertes zum Vorkaufsrecht für die Wohnung

Wird eine Miet- in eine Eigentumswohnung umgewandelt, haben Mieter oft Sorgen, die Wohnung zu verlieren. Die gute Nachricht: In solchen Fällen haben sie oft ein Vorkaufsrecht. Mit einem Preisnachlass ... » mehr

03.03.2019

Region

Büro für ehrenamtliche Bürgermeister?

Soll es für die Ortsteilbürgermeister von St. Kilian und Nahetal-Waldau künftig ein Büro geben? Einen entsprechenden Antrag hat die SPD-Fraktion gestellt. Der Schleusinger Stadtrat soll entscheiden. » mehr

Landgericht Berlin

21.02.2019

Bauen & Wohnen

Wirtschaftlicher Nachteil reicht nicht für Wohnungskündigung

Will der Vermieter in einem sanierungsbedürftigen Haus zwei Wohnungen zusammenlegen, kann er dem Mieter nicht einfach kündigen. In solchen Fällen kommt es zu einer Interessensabwägung - dabei spielen ... » mehr

Müll in einer Badewanne

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Zu viel Müll in der Wohnung kann Kündigung nach sich ziehen

Keine Frage: In der eigenen Wohnung können Mieter sich frei entfalten. So dürfen Vermieter ihnen zum Beispiel nicht vorschreiben, wie oft aufgeräumt werden muss. Wer allerdings seinen Müll gar nicht m... » mehr

Geldscheine gegen Schlüssel

17.10.2018

Geld & Recht

Regeln rund um die Mietkaution

Mieter und Vermieter diskutieren beim Auszug häufig um die Kaution. Manche Streitpunkte lassen sich vermeiden - denn schon vor dem Einzug können Mieter einige Dinge beachten. » mehr

Hochhaus in Dresden

06.10.2018

Deutschland & Welt

Wer länger mietet, wohnt günstiger

Viele Eigentümer nutzen Mieterwechsel für Preiserhöhungen. Im laufenden Mietverhältnis scheute dagegen ein Teil der privaten Vermieter bislang die Erhöhung. Das ändert sich gerade. » mehr

Die IWG wird ihren Sitz bald im neuen Bürogebäude Terminal C am Hauptbahnhof (rechts) haben. Foto: b-fritz.de

21.09.2018

Region

IWG: Leerstand steigt durch Fluktuation

Bei der Ilmenauer Wohnungs- und Gebäudegesellschaft sind 5,4 Prozent der Wohnungen nicht vermietet. Den leicht gestiegenen Leerstand begründete die Geschäftsführerin mit der gestiegenen Zahl an Wohnun... » mehr

Mietwohnung

12.09.2018

Deutschland & Welt

BGH klärt Mieter-Rechte bei Zahlungsverzug

Wenn die Miete ausbleibt, können Vermieter fristlos kündigen. Wer seine Schulden zügig begleicht, darf aber bleiben. Eigentlich. » mehr

In der Ausgabestelle der Sonneberger Tafel lässt sich der Thüringer Ministerpräsident in die Ausgabe von Lebensmittelspenden einweisen.

11.07.2018

Region

Projekte, Wohnungssuche und ehrenamtliches Engagement

Bürgerschaftliches Engagement und dessen Unterstützung durch das Hauptamt sind Themen eines Sommertour-Termins von Ministerpräsident Bodo Ramelow (Linke) in Sonneberg. » mehr

Mietrecht

04.06.2018

Bauen & Wohnen

Bei Auszug müssen Einbauten meist rückgebaut werden

Das Ende der Mietdauer bedeutet oft, die Wohnung wieder in den Originalzustand zu versetzen. Vorgenommene Veränderungen durch den Mieter müssen zurückgebaut werden. Das gilt auch dann, wenn es im Vorf... » mehr

18.04.2018

Region

Nachbarschaftszoff wie aus dem Fernsehen

Wenn Nachbarn in Streit geraten, wird es meist hässlich. So auch aktuell im Ilmenauer Wohngebiet am Stollen. Dort liegen zwei Mieter eines Wohnblocks aber nicht nur mit ihren Nachbarn im Streit, sonde... » mehr

Hände und Schlüssel

12.03.2018

Bauen & Wohnen

Vermieten an Verwandte: Klare Vorgaben helfen beiden Seiten

Angehörige als Mieter - das bringt beiden Seiten Vorteile. Die einen zahlen meistens weniger, die anderen sparen Steuern. Das funktioniert aber nur, wenn Mieter und Vermieter Spielregeln einhalten. » mehr

Mietvertrag

01.03.2018

Bauen & Wohnen

Tod eines Mieters: Was passiert mit dem Mietverhältnis?

Nach dem Tod eines Mieters gibt es viele offenen Fragen, wie es mit dem Mieterverhältnis weitergeht. Von großer Bedeutung ist, ob der Verstorbene Teil des Mietvertrages war. » mehr

Werbungskosten

10.01.2018

Geld & Recht

Vermietung an Angehörige - Steuervorteil auch bei Leerstand

Vermieten Eigentümer eine Immobilie an Angehörige, können sie Investitionen nur abschreiben, wenn regelmäßig Miete gezahlt wird. Steht das Haus vorübergehend leer, entfällt jedoch nicht automatisch di... » mehr

Mieterhöhung

01.01.2018

Geld & Recht

Verbilligte Vermietung: Miethöhe muss ausreichend sein

Vermieter, die ihre Immobilien zu billig an Bekannte oder Fremde vermieten, müssen steuerliche Einbußen fürchten. Nur wenn die Miete mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete beträgt können Ausgabe... » mehr

Regeln für die Mietkaution

25.12.2017

Bauen & Wohnen

Mietkaution muss nicht auf einen Schlag gezahlt werden

Die Barkaution ist die gängige Form der Mietkaution. Die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern sind auch in diesem Fall genau geregelt - von der Ratenzahlung bis zur Quittung. » mehr

BGH klärt Gerichtszuständigkeit

24.10.2017

Bauen & Wohnen

Mietzoff mit Schwiegereltern landet vor dem Familiengericht

Juristische Streitereien um Mietverhältnisse landen eigentlich vor Amtsgerichten. Schwelt der Streit aber in einer Familie, dann könnte der Fall anders liegen. Das zeigt eine Entscheidung des BGH. » mehr

Verjährungsfristen

05.09.2017

Bauen & Wohnen

Vermieter können Verjährungsfristen nicht einfach verlängern

Wie lange können Vermieter nach dem Ende eines Mietverhältnisses Ansprüche gegen ihren Mieter geltend machen? Eigentlich ist diese Frage klar gesetzlich geregelt. Doch was, wenn der Mietvertrag die Fr... » mehr

Heike und Peter Taubmann bewirten noch bis zum 22. Oktober die Gäste an der Bergbaude Albrechts. Foto: frankphoto.de

30.08.2017

Suhl/Zella-Mehlis

Jeder Tag ist ein kleiner Abschied von der Bergbaude Albrechts

Ende Oktober schließt die Albrechtser Bergbaude. Köchin und Mieterin Heike Taubmann hat gekündigt. Der Verein sucht einen neuen Pächter. Doch noch ist offen, wie es an der Bergbaude weitergeht. » mehr

Kündigung rechtens

23.06.2017

Bauen & Wohnen

Mitmieter seit Jahren verschwunden - Kündigung wirksam

Ziehen Mitmieter aus einer Wohnung aus, werden sie nicht immer aus dem Mietvertrag entlassen. Das kann in der Praxis dazu führen, dass Vermieter einen Mietvertrag nicht einfach kündigen können. Und zw... » mehr

Kündigung Eigenbedarf

16.03.2017

Bauen & Wohnen

Letzte Hoffnung für Mieter - BGH stärkt Härteklausel

Wenn der Vermieter die Mietwohnung für sich oder seine Familie braucht, ist die Sache eigentlich klar: Der Mieter muss normalerweise ausziehen. Was aber, wenn er alt und krank ist? » mehr

Cornelia Kraffzick, Geschäftsbereich Bürgerdienste, Bildungsträger-Geschäftsführerin Sabine Groh, Iris Gutt, Geschäftsbereich Stadtentwicklung und Bauen, Bürgermeister Fabian Giesder und Marko Rutschik vom Vollzugsdienst im Fachbereich Sicherheit und Ordnung, im Männerquartier der Unterkunft. Fotos: Antje Kanzler

20.02.2017

Meiningen

Die Chance auf Rückkehr zur Normalität

Wie das ist, kein Dach über dem Kopf und keine eigenen vier Wände zu haben, können sich die wenigsten vorstellen. Für Nichtsesshafte hält die Kreisstadt Meiningen eine Obdachlosenunterkunft bereit, di... » mehr

Seit Anfang Februar ist die Skatehalle Am Siechenrasen wieder geöffnet. Maßgeblichen Anteil daran haben Ralph Clemen, Sven Holstein, Michael Mönch, Toni Schmidt und Robin Kettner (von rechts). Foto: fotoart-af.de

08.02.2017

Region

Skateboarder und BMXer haben wieder ein Dach überm Kopf

Coole Sprünge und Tricks: Nach zweijähriger Zwangspause sind Schmalkaldens Skater in eine der Helüsa-Hallen Am Siechenrasen zurückgekehrt. » mehr

Kündigung

25.01.2017

dpa

Langjähriger Mieter zahlt unpünktlich: Kündigung unzulässig

Die Miete pünktlich zu zahlen, gehört zu den Pflichten eines Mieters. Verstoßen sie dagegen, kann das im Zweifel die Kündigung bedeuten. Allerdings kommt es immer auf die Umstände des Einzelfalls an. » mehr

Ein Paar schaut in Unterlagen

16.01.2017

Bauen & Wohnen

Eigentümerwechsel: Was sich für Bewohner ändert

Mietshäuser sind für vermögende Investoren durchaus beliebte Anlageobjekte. Bei Mietern kann ein Eigentümerwechsel aber Besorgnis hervorrufen. Häufige Angst: Die Mieten steigen, der Vertrag verschlech... » mehr

08.09.2016

Thüringen

37-Jähriger soll seinen Mieter erstochen haben

Nach einem tödlichen Streit zwischen Mieter und Vermieter in Wolkramshausen im Kreis Nordhausen ist gegen einen 37-Jährigen Haftbefehl erlassen worden. » mehr

Das Lebensmittelregal im Getränkehandel von Karsten Schröder ist bereits auf ein Minimum geschrumpft. In wenigen Tagen muss er sein Geschäft am Köpplein schließen. Fotos: camera900.de

04.03.2016

Region

Bäckerei schließt und Getränkehandel zieht ein

Karsten Schröder hat mit dem Ausverkauf in seinem Getränkehandel auf dem Köpplein in Lauscha begonnen. Manche Regale hat er bereits komplett geräumt. Am 19. März schließt er sein Geschäft. » mehr

Matthias Griebel.

09.02.2016

Suhl/Zella-Mehlis

"Es geht um Integration für beide Seiten"

Die Gemeinnützige Gesellschaft für Soziale Dienstleistungen (GSD) ist einer von drei Trägern in der Stadt, die Einrichtungen für unbegleitete minderjährige Flüchtlinge betreiben. » mehr

Das Team in der neuen Regionalstelle und im Kleiderlädchen: Carla Kritzmann, Heike Jagusch, Andrea Moses, Jacqueline Wolf, Antje Kneisel, Eva Gajewski und Vera Weyh (von links). Foto: frankphoto.de

03.11.2015

Suhl/Zella-Mehlis

Mehr Raum für Beratungen und Kleiderladen mit Herz

Die Thüringer Arbeitsloseninitiative e. V. ist mit ihrer Regionalstelle Südthüringen nach Zella-Mehlis umgezogen. In der Kalerveitpassage sind nun die Regionalstelle und das Kleiderlädchen unter einem... » mehr

Dieser Raum wurde wohl als Schlafzimmer benutzt. Im Vordergrund steht ein Bett. Fotos (3): fotoart-af.de

16.07.2015

Region

Müll in allen Räumen

Der Coburger Peter Oehm ist sauer. Die ehemaligen Mieter seines Hauses in Fambach haben ihm einen Saustall hinterlassen. Auf den Kosten bleibt er vermutlich sitzen. » mehr

Statt Autobahnfreunden könnten sich künftig die Selbsthilfegruppen in den Räumen der ehemaligen Autobahnausstellung treffen. 	Foto: frankphoto.de

17.02.2015

Suhl/Zella-Mehlis

Soziales Zentrum bald im CCS?

Es gibt Überlegungen, das Soziale Zentrum in den Räumen der Autobahnausstellung im CCS unterzubringen. Pläne, die von den Selbsthilfegruppen aufgeschlossen, aber auch kritisch betrachtet werden. » mehr

17.12.2014

Thüringensport

Thüringer HC und Landkreis beenden Streit um Salza-Halle

Bad Langensalza - Die Salza-Halle bleibt auch in Zukunft Heimspielstätte von Frauen-Handball-Meister Thüringer HC. Karsten Döring, Präsident des THC, und Harald Zanker, Landrat des Unstrut-Hainich-Kre... » mehr

Rein äußerlich ist das Objekt, mitten im Herzen von Neuhaus, eine Augenweide. Doch es besteht dringender Sanierungsbedarf.

09.09.2014

Region

Altes Landratsamt soll leergezogen werden

Den Mietern, die im Gebäude des ehemaligen Landratsamtes in Neuhaus Räume bezogen haben, droht mit Termin zum 1. Januar die Kündigung. Ohne uns, sagen die Mieter und fordern eine andere Lösung. » mehr

11.10.2013

Region

Die IWG steht kurz vorm Kauf der Goethepassage

Ilmenau - Die Ilmenauer Wohnungs- und Gebäudegesellschaft IWG steht offenbar kurz vorm Kauf der Goethepassage. » mehr

Ist seit vergangener Woche geschlossen: die Obdachlosenunterkunft an der Schönen Aussicht in Zella-Mehlis. Das Gelände ist verkauft. 	Foto: frankphoto.de

24.07.2013

Suhl/Zella-Mehlis

Obdachlosenhaus dicht gemacht

Die Obdachlosenunterkunft in Zella-Mehlis gibt es nicht mehr. Mitte vergangener Woche wurde die städtische Einrichtung für immer geschlossen. » mehr

Schlafzimmer wie zu Luthers Zeiten.

09.02.2013

Region

Schlafgast im Hause Luther

Die Lutherwohnung gehört zweifelsfrei zu den Originalstätten der Reformation. Im Rahmen der Lutherdekade soll sie interessierten Gäste wieder aufgeschlossen werden. » mehr

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03.09.2009

Suhl/Zella-Mehlis

Gesetz erhält Zuwachs

Goldlauter-Heidersbach - Eine Speditionsfirma ist bereits vor Ort, ein Kaffee-Vertrieb ebenso und auch ein Karosseriebetrieb, der sich auf Oldtimer spezialisiert hat. Jetzt erhält das Gewerbegebiet Am... » mehr

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