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MIETERHÖHUNGEN

Wohnen in Berlin

08.04.2019

Bauen & Wohnen

Mieterhöhung nach Modernisierung wurde weiter begrenzt

Modernisierungen verschaffen Mietern vielleicht mehr Wohnqualität, aber vor allem eine höhere Miete. Doch nach einer Gesetzesänderung haben Vermieter für Mieterhöhungen einen geringeren Spielraum. » mehr

Protest gegen Grundsteuer

05.03.2019

Deutschland & Welt

SPD-Experte: Vermieter sollten Grundsteuer alleine tragen

Der SPD-Finanzpolitiker Carsten Schneider hat sich für eine Neuregelung ausgesprochen, mit der die Grundsteuer künftig nicht mehr auf die Mietnebenkosten aufgeschlagen werden darf. » mehr

Merkel im Bundestag

10.04.2019

Brennpunkte

Merkel: Wohnkonzerne nicht enteignen

In Berlin werden Unterschriften gesammelt, um große Wohnungskonzerne zu enteignen. Vor allem die Linke und die Grünen zeigen Sympathien für dieses Vorhaben. Die Kanzlerin hält hingegen nichts davon. » mehr

11.02.2019

Hildburghausen

Zwei Großprojekte und das "Alltagsgeschäft"

Die Wohnungsgesellschaft Schleusingen steht gut da. Sie hat sich im vergangenen Jahr etwas vergrößert - wie eben auch die Stadt gewachsen ist. Zwei große Projekt sind angeschoben worden - und werden i... » mehr

Ein Stück intaktes Suhl-Nord: Die Kleine Beerbergstraße. Hier gibt es in den sanierten Wohnungen eine gute Vermietungsquote und rührige Mieter, die ihr ...

17.01.2019

Suhl

Gewo-Chef: Mieterhöhungen ja, aber mit Augenmaß

Der Chef der städtischen Suhler Wohnungsgesellschaft Gewo hat auf die Vorwürfe reagiert, dass die Mieten zu niedrig sind. Richtig sei, dass die Löhne in der Stadt für hohe Mieten nicht reichen. Er sie... » mehr

Modernisierungen

04.01.2019

Bauen & Wohnen

Neuerung der Modernisierungsumlage hat Vorteile für Mieter

Wenn der Vermieter von der Modernisierungsumlage gebraucht macht, bedeutet dies für den Mieter häufig hohe Kosten. Ab 2019 ist die Umlage mieterfreundlicher gestaltet. » mehr

Mietwohnung

28.12.2018

Bauen & Wohnen

Mieter und Vermieter immer seltener vor Gericht

Zehntausendfach kommt es jedes Jahr zum Prozess. Doch obwohl Wohnungen vielerorts knapp sind, gibt es weniger Mietprozesse. An anderer Stelle wird das Thema steigende Mieten jedoch immer wichtiger. » mehr

Wohnungsschlüssel

28.12.2018

Wirtschaft

Mieter und Vermieter immer seltener vor Gericht

Zehntausendfach kommt es jedes Jahr zum Prozess. Doch obwohl Wohnungen vielerorts knapp sind, gibt es weniger Mietprozesse. An anderer Stelle wird das Thema steigende Mieten jedoch immer wichtiger. » mehr

Heizungsanlage

24.12.2018

Bauen & Wohnen

Neuer Heizkessel ist nicht zwingend Modernisierung

Einen Teil der Modernisierungskosten dürfen Vermieter auf die Mieter umlegen. Daher gibt es immer wieder Streit darüber, welche Maßnahmen als Modernisierung gelten. In diesem Fall ging es um einen neu... » mehr

Der Rimbachhügel 5-7 ist nun auf dem neuesten Stand der Technik. Mieterhöhungen wird es für die Standardarbeiten trotzdem nicht geben. Foto: frankphoto.de

21.12.2018

Suhl/Zella-Mehlis

Die Haustechnik am Rimbachhügel ist nun tipptopp

Pünktlich vor dem Weihnachtsfest hat die AWG den ersten Sanierungsabschnitt am Rimbachhügel 5-7 abgeschlossen. Alle Wohnungen sind vermietet. » mehr

WG

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Wechsel in WG darf nicht an Bedingungen geknüpft werden

In einer Wohngemeinschaft bleiben Bewohner meist nur eine begrenzte Zeit. Die verbliebenen Mieter dürfen sich nach neuen Mitbewohnern umsehen. Der Vermieter kann das oft nicht verhindern. » mehr

Küche

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Einbauküche des Mieters berechtigt nicht zur Mieterhöhung

Eine neue Einbauküche wertet die Wohnung auf. Doch das berechtigt den Vermieter nicht automatisch, die Miete anzuheben. Denn entscheidend ist, wer die Modernisierung vorgenommen hat. » mehr

Vonovia

17.12.2018

dpa

Vonovia will weniger modernisieren

Wenn in die Jahre gekommene Mietshäuser neue Dämmung und neue Fenster bekommen, laufen Mieter oft Sturm - denn am Ende stehen oft happige Mieterhöhungen. Deutschlands größter Immobilienkonzern zieht n... » mehr

Vonovia

06.12.2018

Deutschland & Welt

Vonovia will weniger modernisieren

Wenn in die Jahre gekommene Mietshäuser neue Dämmung und neue Fenster bekommen, laufen Mieter oft Sturm - denn am Ende stehen oft happige Mieterhöhungen. Deutschlands größter Immobilienkonzern zieht n... » mehr

Wohnungsrenovierung

27.11.2018

Deutschland & Welt

Künftig weniger Aufschläge für Mieter bei Modernisierungen

Die Mietpreisbremse ist ein Lieblingsprojekt der SPD, das Mieter vor überzogenen Forderungen von Vermietern schützen soll. Lange war sie ziemlich wirkungslos, jetzt wird sie nachgeschärft - dazu komme... » mehr

Mieterhöhung

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Mieterhöhung muss gut begründet sein

Will ein Vermieter die Miete erhöhen, muss er das gut begründen. Grundlage hierfür kann etwa die ortsübliche Vergleichsmiete sein. Doch auf welche Preisübersichten darf er sich berufen? » mehr

Amtsgericht Berlin-Charlottenburg

07.11.2018

dpa

Bei Nachteil Modernisierungszuschlag nicht gerechtfertigt

Der Vermieter lässt die Fenster austauschen und das Dach dämmen. Durch solche Maßnahmen können Bewohner eines Altbaus meist Energie einsparen. Doch müssen Mieter einer Mieterhöhung zustimmen, wenn sie... » mehr

17.10.2018

Deutschland & Welt

BGH: Mieter kann Zustimmung zu Mieterhöhung nicht widerrufen

Mieter können ihre einmal gegebene Zustimmung zu einer schriftlich verlangten Mieterhöhung nicgt widerrufen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Das Widerrufsrecht solle Verbraucher vor Fehlent... » mehr

Mieterhöhung

17.10.2018

Bauen & Wohnen

Mieter kann Zustimmung zu Mieterhöhung nicht widerrufen

Eine Mieterhöhung kommt meist per Post: Wer zustimmt, kann das später nicht widerrufen, wenn sich der Vermieter auf die ortsübliche Vergleichsmiete bezieht. Denn es gibt nach einer Entscheidung des BG... » mehr

17.10.2018

Deutschland & Welt

BGH sieht kein Widerrufsrecht bei Zustimmung zu Mieterhöhung

Mieter können ihre Zustimmung zu einer schriftlich verlangten Mieterhöhung nach einer vorläufigen Einschätzung des Bundesgerichtshofs nicht widerrufen. Zwar könne bei Mieterhöhungsschreiben von untern... » mehr

Mieterhöhung

17.10.2018

Deutschland & Welt

BGH: Mieter kann Zustimmung zu Mieterhöhung nicht widerrufen

Eine Mieterhöhung kommt meist per Post: Wer zustimmt, kann das später nicht widerrufen, wenn sich der Vermieter auf die ortsübliche Vergleichsmiete bezieht. Denn es gibt nach einer Entscheidung des BG... » mehr

Mieterhöhung

17.09.2018

Bauen & Wohnen

Bei Mieterhöhung zählt wirkliche Wohnungsgröße

Verlangt der Vermieter eine Erhöhung der Betriebskosten oder Miete, so ist die genaue Wohnfläche als Bemessungsgrundlage entscheidend. Mieter sollten also Zollstock und Taschenrechner überprüfend eins... » mehr

Ralf Heymel.

05.09.2018

Suhl/Zella-Mehlis

Pläne für Neubau, Fahrstühle und Sanierung

Wie entwickelt sich die Bevölkerung in Suhl? Das ist für Wohnungsgesellschaften eine wichtige Frage. Danach richtet sich, ob und in welchem Maße Rückbauten nötig sind und ob neu gebaut wird. » mehr

Landgericht Berlin

03.09.2018

Bauen & Wohnen

Wann Mieterhöhung nach Heizungsaustausch gerechtfertigt ist

Einige Vermieter ersetzen einen alten Heizkessel und erhöhen daraufhin die Miete. Das ist erlaubt - allerdings nur, wenn es sich um eine Modernisierungsmaßnahme handelt. » mehr

Jörg Sahr

06.08.2018

Bauen & Wohnen

Wann sich der Kauf einer Immobilien lohnt

Bezahlbare Wohnungen sind knapp. Da bietet es sich für Mieter an, über den Kauf einer eigenen Immobilie nachzudenken. Auf lange Sicht kann dies günstig sein. Das Kaufpreis-Miete-Verhältnis unterstützt... » mehr

Mieterhöhung

20.07.2018

Bauen & Wohnen

Nische in der Wohnung kann als Abstellraum gewertet werden

Bei Mieterhöhungen geht es oft um die Frage, was den Wohnwert erhöht und was selbstverständlich ist. Bei ihren Urteilen orientieren sich Gerichte oft am Nutzwert für den Mieter. » mehr

Fischgrät-Parkett

01.05.2018

Bauen & Wohnen

Fischgrät-Parkett abgenutzt: Mieterhöhung trotzdem rechtens

Wann ist eine Mieterhöhung gerechtfertigt? Um diese Frage entbrennt regelmäßig Streit zwischen Vermietern und Mietern. Dabei zeigt die Rechtssprechung: Es kommt nicht immer auf den Zustand der Ausstat... » mehr

Mieter kämpfen für billigen Wohnraum

23.03.2018

Bauen & Wohnen

Mieter kämpfen für billigen Wohnraum

Seit Jahren werden die Mieten in Deutschlands Großstädten teurer. Das «Mietshäuser-Syndikat» wehrt sich dagegen. Sie helfen Mietern, gemeinschaftlich ganze Häuser zu kaufen - und das häufig ohne jegli... » mehr

Mietvertrag

11.02.2018

TH

Mieterbund: Thüringen lässt Altmieter im Regen stehen

Erfurt - Der Deutsche Mieterbund fordert einen besseren Schutz für Thüringer Mieter mit Langzeitverträgen vor kräftigen Mieterhöhungen. » mehr

Mietkosten

05.02.2018

Bauen & Wohnen

Erhöhung muss bei Indexmiete angekündigt werden

Staffel- oder Indexmiete - beides sind variable Mieten für eine Wohnung. Beide beinhalten Mieterhöhungen. Doch dem sind Grenzen gesetzt. » mehr

Mieterhöhung

17.01.2018

dpa

Achtung, Mieterhöhung: So reagieren Mieter richtig

Wohnen wird immer teurer. Auch in diesem Jahr wird sich an diesem Trend vermutlich nichts ändern. Was aber tun, wenn eine Mieterhöhung ins Haus flattert? Können Mieter sich dagegen wehren? » mehr

Mieterhöhung

23.11.2017

Bauen & Wohnen

Nicht jede Modernisierung rechtfertigt Mieterhöhung

Investieren Vermieter in ihre Immobilien, können sie häufig auch höhere Mieten verlangen. Allerdings ist nicht jede Maßnahme auch eine Modernisierung. In einigen Fällen müssen Mieter daher nach Abschl... » mehr

Mieterhöhung

20.11.2017

Bauen & Wohnen

Neuer Fahrstuhl rechtfertigt nicht immer Mieterhöhung

Keine Frage: Ein Fahrstuhl macht das Leben leichter. Allerdings gilt das für Bewohner der oberen Stockwerke mehr als für Bewohner der unteren Etagen. Deshalb müssen auch nicht alle Bewohner eines Haus... » mehr

Mietshaus

30.10.2017

Bauen & Wohnen

Was tun: Instandsetzung oder Modernisierung?

Will der Vermieter ein Mietshaus instandsetzen oder komplett sanieren, müssen Mieter dies in aller Regel hinnehmen. Aber in einigen Fällen können die Bewohner auch Einwände erheben. » mehr

Mit neuen Aufzügen wurden in diesem Jahr die Blöcke im Ruppertstal 7 bis 15 und 25 und 27 ausgestattet. Ende August sind die Arbeiten zum Abschluss gekommen. Foto: Michael Bauroth

11.09.2017

Suhl/Zella-Mehlis

Moderne Aufzüge im Ruppertstal gingen Ende August in Betrieb

Mit modernen Aufzügen wurden weitere Wohnblöcke der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft in der Mehliser Struth ausgestattet. 86 Wohnungen erhielten damit einen barrierearmen Zugang. » mehr

Heike und Peter Taubmann bewirten noch bis zum 22. Oktober die Gäste an der Bergbaude Albrechts. Foto: frankphoto.de

30.08.2017

Suhl/Zella-Mehlis

Jeder Tag ist ein kleiner Abschied von der Bergbaude Albrechts

Ende Oktober schließt die Albrechtser Bergbaude. Köchin und Mieterin Heike Taubmann hat gekündigt. Der Verein sucht einen neuen Pächter. Doch noch ist offen, wie es an der Bergbaude weitergeht. » mehr

Bundesgerichtshof

21.08.2017

Bauen & Wohnen

Modernisierungsvereinbarung kann widerrufen werden

Modernisierungsmaßnahmen sind bei Mietern nicht gerade beliebt. Schließlich folgt meist eine Mieterhöhung. Ein Urteil des Bundesgerichtshofs zeigt nun, dass diesbezügliche Absprachen an der Haustür ni... » mehr

Für die ehemaligen Bewohner der Clara-Zetkin-Straße 13-21 erwirkte der Mieterverein vor rund zwei Jahren Abfindungen, da sie wegen der - damals geplanten und momentan laufenden - Sanierung ausziehen mussten.	Foto: Heiko Matz

17.07.2017

Region

Mieterberatung: Geld- und Existenzsorgen

Betriebskosten, Mieterhöhung oder laute Nachbarn: Der Mieterbund kümmert sich um die Probleme von Mietern. Zweimal im Monat wird eine Beratung im Mehrgenerationenhaus Bad Salzungen angeboten. » mehr

Zustimmung zur Mieterhöhung

11.07.2017

Bauen & Wohnen

Zustimmung zur Mieterhöhung lässt sich widerrufen

Steht eine Mieterhöhung an, muss der Mieter innerhalb einer Frist seine Zustimmung erteilen. Das Widerrufsrecht besteht aber auch nach der Zustimmung, das entschied das Landgericht Berlin. Doch das gi... » mehr

Plattenherd mit Topf auf einer Platte

26.05.2017

Bauen & Wohnen

Plattenherd muss nicht durch Ceranfeldherd ersetzt werden

Bei einem Austausch eines defekten Herdes ist die Ausgangssituation zwischen Mieter und Vermieter entscheidend. Im schlimmsten Falle kann es für den Mieter zu einer Mieterhöhung wegen einer Modernisie... » mehr

Sechs verschiedene Varianten der Sanierung stehen für den Wohnblock Mörlenbacher Straße 16 bis 20 zur Diskussion. Foto: Dolge

28.04.2017

Region

"Lasst uns noch hier wohnen"

Eine umfangreiche Befragung der Mieter des Wohnblocks Mörlenbacher Straße 16 bis 20 ergab ein klares Bild. Sanieren wollen die Stadträte trotzdem. » mehr

Mietwohnungen in Frankfurt am Main

13.04.2017

Bauen & Wohnen

Treiben Immobilienkonzerne die Mieten?

Börsennotierte Immobilienkonzerne sind Giganten auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Kritiker werfen ihnen vor, sie würden die Mieten mit ihrer Marktmacht übermäßig anheben. Was ist dran an dem Vorwurf? » mehr

Mietwohnungen in Frankfurt am Main

12.04.2017

dpa

Treiben Immobilienkonzerne die Mieten?

Börsennotierte Immobilienkonzerne sind Giganten auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Kritiker werfen ihnen vor, sie würden die Mieten mit ihrer Marktmacht übermäßig anheben. Was ist dran an dem Vorwurf? » mehr

Mieterhöhungs-Schreiben

10.04.2017

Bauen & Wohnen

Mieterhöhungen müssen ausreichend begründet werden

Wer eine Mieterhöhung erhält, sollte die angegeben Gründe gut prüfen. Wenn der Vermieter etwa die allgemeine Mietentwicklung anführt, kommt es darauf an, woher er seine Informationen bezieht. Das zeig... » mehr

Balkon-Anbau

10.04.2017

Bauen & Wohnen

Diese Rechte haben Mieter bei einer Modernisierung

Will der Vermieter eine Immobilie modernisieren, kann der Mieter dagegen meist nur wenig machen. Es gibt aber Ausnahmen. Es lohnt sich, seine Rechte und die Härtefallbestimmungen zu kennen. » mehr

Suhl-Nord ist eines der Wohngebiete, wo es noch Kaltmieten von 4,10 Euro pro Quadratmeter und damit angemessenen Wohnraum gibt.	Foto: frankphoto.de

06.04.2017

Suhl/Zella-Mehlis

Studie zu Wohnkosten liefert nicht die erhofften Ergebnisse

Von einer Studie zu angemessenen Kosten für Unterkunft und Heizung hatte die Stadt Handlungshinweise erwartet. Im Sozialausschuss wurde klar, dass dies nicht der Fall ist. » mehr

Kündigung wegen Eigenbedarfs

01.03.2017

dpa

Kein Auszug trotz Kündigung: Mieter müssen deftig nachzahlen

Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs trifft die meisten unerwartet. Wer trotz Auflösung des Mietvertrages weiter in der Immobilie wohnen bleibt, muss nach einem neuen Gerichtsurteil trotz Weiterzahlung d... » mehr

Mieterhöhungsverlangen

23.01.2017

Bauen & Wohnen

Mietspiegel muss Schreiben über Mieterhöhung nicht beiliegen

Mieterhöhungen orientieren sich häufig am Mietspiegel - dieser Grund muss dem Mieter auch nachvollziehbar genannt werden. Den Mietspiegel selbst müssen Vermieter nicht beilegen. Es ist jedoch meist ni... » mehr

Die Zeiten, in denen die Bewohner von Suhl-Nord ihre Besorgungen im Aldi erledigen konnten, sind vorbei. Der Wegzug des Lebensmittel-Discounters Ende November hat die Bevölkerung schwer getroffen. Archivfoto: frankphoto.de

07.12.2016

Suhl/Zella-Mehlis

Immer wieder schmerzhafte Einschnitte

Abrissbereite Wohnblocks und geschlossene Läden prägen das Bild in Suhl-Nord. Die Lebensqualität bleibt auf der Strecke, bemängeln die Anwohner. Im Wohngebietsbeirat stellte sich der Oberbürgermeister... » mehr

Aldi geht und mit ihm verlassen viele Händler Suhl-Nord. Foto: frankphoto.de

11.11.2016

Suhl/Zella-Mehlis

Bittere Neuigkeiten im Wohngebiet Suhl-Nord

Der Frust wächst in Suhl-Nord. Das Wohngebiet, das noch bis 2035 am Leben gehalten werden soll, stirbt in Raten. Ein Geschäft nach dem anderen zieht weg. Die Stadt versucht, zu vermitteln. » mehr

Die Aufzüge sollen jeweils in die Treppen-Augen eingebaut werden.

03.08.2016

Region

Bald schon keine fünf Etagen mehr nach oben steigen

Mit 80 Jahren und mehr den schweren Einkauf bis in die fünfte Etage hochtragen, das ist für viele Mieter der AWG Einheit in Neuhaus schon bald vorbei. Sie bekommen noch in 2016/17 Aufzüge. » mehr

Amtsnachfolgerin Uta Zickler überreichte Bürgermeister Ritzmann eine Collage mit den Höhepunkten seiner 16-jährigen Amtszeit in Einhausen. Foto: D. Bechstein

05.07.2016

Meiningen

Bürgermeister Ritzmann verabschiedet

Der Einhäuser Bürgermeister Lothar Ritzmann wurde nach 16-jähriger Amtszeit in der jüngsten Gemeinderatssitzung der Gemeinde von seiner Nachfolgerin Uta Zickler verabschiedet. » mehr

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