Die Wohnungsbau GmbH Schmalkalden ist weit mehr als nur die Vermieterin und Verwalterin von 1756 Wohnungen, 60 gewerblichen Einheiten, 23 Garagen, sechs Tiefgaragen sowie 449 anderen Einheiten und Stellplätzen. Das kommunale Unternehmen ist auch Partnerin der Stadt und entwickelt diese aktiv mit. Denn die Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit eines Ortes hängt ganz wesentlich von ihrer Qualität als Wohnungs-und Wirtschaftsstandort ab. Mit ihren erheblichen Investitionen in Instandhaltung und Modernisierung ihrer Wohnungsbestände ist die Wohnungsbau GmbH ein Motor für die Stadterneuerung. Die umgesetzten Projekte reichen von der historischen Altstadtsanierung bis hin zur Schaffung moderner und barrierefreier Wohnräume. Beispiele wie das Fachwerkerlebnishaus, das Lutherloft und die Bergresidenz Phönix verdeutlichen die Verbindung von Geschichte und Moderne.