Karsta Rödiger ist am Mittwochmittag sichtlich aufgeregt. Etwas nervös tritt die Geschäftsführerin der Ilmenauer Wohnungs- und Gebäudegesellschaft (IWG) ans Rednerpult auf der großen Baustelle im Wohngebiet „Am Stollen“ – dort, wo vor wenigen Jahren noch die alte Schwimmhalle stand – und begrüßt die Gäste zum Richtfest.